李洋欲買電梯房孝親 金門約花1/3獎金可圓夢

▲▼ 李洋、王齊麟、麟洋配  。(圖/達志影像/美聯社)

▲2020東京奧運我國羽球男雙組合奪下金牌。(圖/達志影像/美聯社)

記者林裕豐、陳建宇/綜合報導

東京奧運奪牌連連,羽球雙打王齊麟、李洋成功帶回金牌後,每人可以獲得2000萬元,並可選擇單次領取,或是終生月領12.5萬元。 孝順的李洋則說,要替父母買電梯大樓。專家分析,奧運的殿堂不是人人能上,但「追房價」的比賽無人能免,因此國人只要一拿到大額金錢,第一個反應就是買房,以早日解脫追房之苦。

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2016年修法後的國光獎金,奪得奧運金牌最高級2000萬元,可選擇單次領取,或是終生月領12.5萬元,來自金門的李洋除國光獎金,也將獲得金門縣政府頒發的472.5萬元獎金,被問到獎金怎麼用,李洋說要幫父母買有電梯的大樓,房仲指出目前金門的新建案總價多在850萬元內,以李洋獲得的獎金要在金門買間電梯大樓是綽綽有餘。

▲▼中正區房市空景。(圖/記者湯興漢攝)

▲買房需要一大筆資金。(圖/記者湯興漢攝)

東森房屋金門加盟店店長樊志恆表示,目前金門的新推案主力為電梯華廈及公寓,主要的推案區集中在金寧鄉,也是縣府重點開發的區段,相較於過去以透天別墅居多,目前的金門買盤以首購族為主,但透天產品總價動輒超過1400萬元,相較之下5~6樓的電梯華廈、公寓,甚至10樓以上的大樓總價更符合首購族需求。

樊志恆指出,目前金門的電梯華廈、公寓規劃坪數多在30~40坪,單價每坪22~23萬元左右,總價則落在750~850萬元,因此這類型的集合式住宅較能獲得購屋族青睞,而同類型的中古物件單價則比新建案便宜1~1.5萬元。

▲▼獎金,李洋,電梯,房價,麟洋配,奧運。(圖/翻攝自Google Maps)

▲金門目前有不少集合式住宅推出,房價已站穩2字頭。(圖/翻攝自Google Maps)

相對金門的新大樓數量則較少,在市港重劃區曾經有過一波大樓推案潮,不過由於大樓戶數較多、當地的保全管理人員也不好找,因此近年大樓產品推案並不多,業者表示例如「崑庭風荷」就是目前金門少數的大樓產品,規劃23~30坪的2~3房,開價每坪23~25萬元,總價區間則在500~800萬餘元。

若以李洋獲得的獎金來看,在金門要買電梯華廈、公寓、大樓都絕無問題,甚至只要獎金的3分之1就能如願達成孝心。不過就金門目前的房價來看,其實已經追上高雄市蛋白區如楠梓、橋頭等區的房價,近年也持續上漲中,在營建及人力成本持續上漲的環境下,預料房價也仍會繼續上攀。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出,其實不少運動員拿到獎金,首選都是買房,或是幫家人換屋。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,運動健將長年在外受訓、征戰,要家人幾十年方方面面的支持、支援,因此多希望衣錦返鄉、卸甲歸田之後,能夠回饋、補償家人。

黃舒衛分析,從長期觀點來看,房地產不但能提供自住或自用的功能,也具有儲蓄財富、抗通膨的效果,另外更能降低貿然以大金額投資不熟悉事業的風險,確實是保守型置產的最理想投資標的。

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關鍵字:獎金李洋電梯房價麟洋配奧運

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