▲蔡姓女士以現金3億5280萬元買下「元利信義聯勤One Park」8樓戶，成為周董新鄰居。（圖／記者湯興漢攝）
實習記者項瀚／台北報導
北市豪宅最新的兩筆交易為「和平大苑」以及「元利信義聯勤One Park」，分別由蔡姓男子、女子以全額現金購入，顯現雄厚財力。而這二建案，都是由元利建設所打造，天王周杰倫也皆在此持有房產。
▲亞洲天王周杰倫身價數億，購置不動產也絲毫不手軟，現居大安區豪宅「和平大苑」就要價6.6億元。（圖／記者張一中攝）
亞洲天王周杰倫身價數億，購置不動產也絲毫不手軟；最具指標性的包括要價6.6億的「和平大苑」，以及送給愛妻的「元利信義聯勤One Park」。而這二北市指標型豪宅，都係由元利建設所打造。
實價揭露，北市豪宅最新的2筆交易為「和平大苑」以及「元利信義聯勤One Park」。其中，大安區「和平大苑」6月成交23樓戶，總價2.85億元、每坪171萬元，共206.49坪，買家為內湖區蔡先生。至於同樣位在大安區的「信義聯勤One Park」，4月成交8樓戶，總價3億5280萬元、每坪225萬元，共179.48坪，買家也同樣姓蔡。令人驚豔的是，這2筆交易採全額現金支付，可見雙蔡的財力十分雄厚。
▲上半年「和平大苑」共有8筆交易紀錄，為熱賣豪宅排行第2名。（圖／台灣房屋提供）
台灣房屋集團趨勢中心統計，上半年北市最賣豪宅，由「西華富邦」12筆奪得冠軍，站穩最賣豪宅寶座。第2名為「和平大苑」共有8筆交易。「潤泰敦峰」、「文心AIT」、「冠德遠見」，則各有5筆成交，並列第3名。而「信義聯勤One Park」總價高，動輒３億以上，今年僅成交2戶，並未擠進前五強。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，今年上半年熱賣的豪宅多為指標性豪宅，因為案量多，又有知名鄰居加持，因此容易吸引富豪們的認同。張旭嵐也提到，冠亞軍「西華富邦」為大直水岸深具指標性，它和「和平大苑」，都屬於高樓豪宅，有不少知名企業主入住，且富豪有「群聚效應」，更是讓該社區維持穩定買氣及價格的原因。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，富豪以現金購屋的案例屢見不鮮。主要的原因在於，富豪們通常都會考量到「資金的機會成本」。也就是說，若當前沒有其他適合的投資標的，資金就容易一次性地流進房產市場。此外，徐佳馨也提到，豪宅要再貸款出資金也相當方便，相對資金流是很靈活的。
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