疫情比鬼可怕!民俗月建商有案就推 來客、成交數齊揚

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▲北台灣預售建案在鬼月表現搶眼,不僅推案量大,市況也相當熱絡,來客數及成交組數相較7月大幅成長。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者羅志華/台北報導

不少人存有鬼月房市熄火的觀念,但近期疫情趨緩,北台灣新建案在預售推案量、新成屋戶數、議價率、來客組數及成交組數上,5項指標全面走揚。《住展》雜誌研發長何世昌表示,民眾在鬼月積極買屋、建商也不顧傳統禁忌推案,顯見「疫情比鬼還可怕」已成共識。

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除預售屋8月推案量逾650億元外,往年在鬼月少見的成屋推案上,部分建商也顧不得傳統禁忌、有案就推,就連購屋觀念相對傳統的宜蘭、基隆、桃園等地,竟也罕見於當月推出10幾個成屋建案,8月新釋出成屋戶數推升至500戶,指標案為新北市五股的「春城愛」,不過也因為推案量上升,使8月待售住宅建案個數,增加到1300多個。

消費者部分,《住展》追蹤的指標建案裡,在8月平均來客數從7月的一周16.1組,上升至24組,且已是連續2個月上升。成交組數也自7月的每周1.4組,上升到8月的2.4組,來客、成交表現雙雙亮眼的行政區,如台北市南港,新北市的土城、新莊、鶯歌,及桃園市的中壢、桃園等區。

何世昌指出,除台北市絕大部分建案因嚴守預約看屋制及分流、缺乏低總價產品,導致市況未大幅成長外,消費者對價位合理、口碑好的建案買單意願提升,板橋甚至出現秒殺建案,若熱絡市況能延伸到928檔期,預估9月整體房市表現可再向上爬升。

關鍵字:鬼月預售建案房市住展來客組數成交組數成屋推案

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