左營台鐵土地也被徵召 將推201戶1~3房社宅

▲住都中心將在左營規劃社宅「福山安居」，預計2026年完工。（圖／翻攝自Google Maps）

記者陳建宇／高雄報導

高雄市近1年來積極推動社宅，土地來源也愈來愈多元，繼日前楠梓原台糖花卉園區的農地變更為住宅用地之後，位於左營區華夏路、博愛四路口的931坪「機10」台鐵管理局土地也被選定為社宅用地，將出租給內政部住都中心，在2026年前將興建201戶1~3房社宅。

過去高雄被批評社宅規劃數量少、速度慢，不過近1年社宅規劃逐漸加速，日前左營區的華夏路、博愛四路口「機10」用地已增加容許項目，未來將規劃為社宅「福山安居」。

高雄市都發局住宅發展處處長翁浩建表示，近1年推動社宅的時機逐漸成熟，因此推出的社宅案量較大，包括高市府自辦以及住都中心辦理的都有，而「福山安居」就是由國家住都中心負責規劃及發包，原本該地屬於機關用地，並無可興建社宅的項目，因此也透過都市計畫將興建社宅增加到該地的容許項目中。

▲該地所有人為台鐵管理局，以出租形式租給內政部住都中心。（圖／翻攝自高雄市都發局網站）

「機10」的土地所有人為台鐵管理局，這次將931坪土地租給內政部，作為社宅「福山安居」的基地，根據住都中心規劃內容，該社宅將規劃地上9樓、地下3樓的集合式住宅，投入金額約為11.38億元，共有201戶1~3房產品，預定完成的期限則是2026年。

高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，近期有許多科技大廠傳出有意到高雄設廠投資，可以引進不少的就業人口，而「福山安居」位置就在左營鄰近楠梓，規劃社宅可提供年輕族群低於市價的租金，降低年輕人居住壓力，對於提升所得、吸引人口回流都會有幫助。

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