兩衛竟輸一衛!買家見「1優勢」比衛浴數更重要:空間留給房間

▲▼軌道燈,裝潢,客廳。(圖/翻攝自pixabay)

▲採光好壞影響整間房子的室內氛圍、濕氣等。(示意圖/翻攝自pixabay)

記者黃可昀/綜合報導

預算有限的情況下很難找到100分房子,只能自己取捨優缺點。一名網友指出,目前有2間兩房正在猶豫,其中一間採光好但衛浴只有1間,讓他很猶豫該不該為了採光而放棄衛浴數呢?

原PO在PTT問卦,他看中的這2間視同個建案,室內坪數差不多,一間是2房2廳1衛浴,優點是邊間所以兩面採光,白天家裡明亮不用開燈,缺點則是只有1間廁所;另一間2房2廳2衛浴,優點是有2間浴室平常不用怕搶廁所,缺點則是多了1間廁所壓縮到空間,且其中一面牆幾乎是照不到光,「現在就是採光與衛浴兩者之間抉擇,大家會怎麼選?」

▲廁所(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲兩房一衛的設計在雙北已經很常見。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

多數網友選擇採光,「空間留給房間」、「2人住選1衛採光好的,3人以上住選2衛」、「肯定選採光,因為這是買了以後無法改變的東西,衛浴想多可加蓋」、「小坪數採光好感覺比較稀有」、「採光差的超難賣」、「兩衛太多餘,人又不多,空間又不大,那麼多廁所幹嘛?」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,現在兩房一衛的物件很常見,尤其雙北地區甚至有三房一衛,所以精華區的一衛接受度很高,反倒是採光對買家來說更重要,如果一定要犧牲一項條件,依照過去帶看的客戶反應,他建議採光好的兩房一衛會勝過採光差的兩房兩衛。

關鍵字:衛浴數採光

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