兩衛竟輸一衛！買家見「1優勢」比衛浴數更重要：空間留給房間

▲採光好壞影響整間房子的室內氛圍、濕氣等。（示意圖／翻攝自pixabay）

記者黃可昀／綜合報導

預算有限的情況下很難找到100分房子，只能自己取捨優缺點。一名網友指出，目前有2間兩房正在猶豫，其中一間採光好但衛浴只有1間，讓他很猶豫該不該為了採光而放棄衛浴數呢？

原PO在PTT問卦，他看中的這2間視同個建案，室內坪數差不多，一間是2房2廳1衛浴，優點是邊間所以兩面採光，白天家裡明亮不用開燈，缺點則是只有1間廁所；另一間2房2廳2衛浴，優點是有2間浴室平常不用怕搶廁所，缺點則是多了1間廁所壓縮到空間，且其中一面牆幾乎是照不到光，「現在就是採光與衛浴兩者之間抉擇，大家會怎麼選？」

▲兩房一衛的設計在雙北已經很常見。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）

多數網友選擇採光，「空間留給房間」、「2人住選1衛採光好的，3人以上住選2衛」、「肯定選採光，因為這是買了以後無法改變的東西，衛浴想多可加蓋」、「小坪數採光好感覺比較稀有」、「採光差的超難賣」、「兩衛太多餘，人又不多，空間又不大，那麼多廁所幹嘛？」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在兩房一衛的物件很常見，尤其雙北地區甚至有三房一衛，所以精華區的一衛接受度很高，反倒是採光對買家來說更重要，如果一定要犧牲一項條件，依照過去帶看的客戶反應，他建議採光好的兩房一衛會勝過採光差的兩房兩衛。