出租新成屋!新手房東「做天花板嗎」吐煩惱 過來人開勸曝原因

▲桃園市某所升大學補習班林姓班主任,遭指控在女廁天花板裝設針孔偷拍女學生如廁,檢方查出其偷拍檔案硬碟影片多達40G,受害女學生至少逾百人。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲原PO在猶豫要不要做天花板。(示意圖/Pexels)

網搜小組/鄺郁庭報導

本站曾報導《30坪空間多10萬!天花板裝不裝掀論戰 設計師提折衷方案》,有天花板的話,管線不外露較美觀;但不做天花板,樓高更高、空間感較佳,所以裝不裝天花板這個話題,常常引發論戰。就有網友在PTT的home-sale板上請益「新成屋如果拿來出租需要做天花板否?」話題吸引其他人留言。

這位網友文中表示,他最近有一個準備交屋的預售屋,是一個2房1廳的物件,裝潢好後要用來出租,但現在就在猶豫到底要不要把天花板做起來,還是就在原來天花板電燈處狀一個燈就好。

原PO說,他目前的想法是簡單為主,就裝冷氣、熱水器,其他的不會動,「只是在想,天花板做起來,會不會增加整體價值感?並且有助於提高租金?」也求助租屋族看到會心動、CP值高的各種居家物品。

▲地板,裝潢(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲有網友認為,比起天花板,把地板弄好比較重要。(示意圖/Pexels)

貼文一出,就有人留言,「不要,花20萬弄,租不到1千」、「我覺得天是CP值最低的,不如做地(超耐磨)」、「工業風天花板是你的好朋友」、「不要,做天花板出租真的CP值低炸」、「現在一堆都裸屋直接租,OK的。」

還有網友給出建議,「塑膠地板貼一貼,質感大增,有那種拼裝的,還蠻好清除」、「除非是套房,不然家具跟電器等房客開口,不要先準備」、「不要浪費錢弄天花板,只要基本冷氣床架床墊三樣,隨便都能租出去,我自己就是刷刷油漆、洗洗廁所窗戶,乾乾淨淨、功能正常很好租,比你花一堆家具裝潢重要。」

好室設計總監陳鴻文則表示,若以折衷的方式規劃,建議可以在房間做天花板就好,公共空間不做,因為睡覺時會往上看天花板,有管線在上面較不舒服,但公共空間如客、餐廳比較少會抬頭看,就可以考慮不裝天花板省錢。

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關鍵字:預售屋新成屋套房出租天花板裝潢房東管線PTT

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