瘋搶秒殺假議題? 新建案餘屋統計:新竹縣不減反增

▲▼竹北,新竹,房市。(圖/記者陳韋帆攝)

▲近年頻頻傳出建案瘋搶、秒殺盛況的新竹縣,新建餘屋不減反增184宅,增幅6.3%。(圖/記者陳韋帆攝)

實習記者項瀚/綜合報導

近年來新竹地區尤其竹北市,頻頻傳出建案瘋搶、秒殺盛況。不過根據資料顯示,新竹縣去年Q4新建餘屋對比前年同期,不減反增184宅,增幅6.3%。反觀六都皆呈現減少趨勢,最顯著的為桃園地區,減少3229宅,減幅達26.7%。

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內政部公布最新新建案餘屋統計,去年Q4全台新建餘屋約6.9萬宅,已連4季減少,並創下2016年Q3來的最低水位紀錄。去年Q4對比前年同期,六都皆呈現減少趨勢,其中以桃園地區減少3229宅最多,減幅更達26.7%水準。

▲▼新增餘屋。(圖/內政部提供)

▲六都新建案餘屋皆呈現減少趨勢,其中以桃園地區減少3229宅最多,減幅更達26.7%水準。(圖/內政部提供)

令人訝異的是,近年頻頻傳出建案瘋搶、秒殺盛況的新竹縣,新建餘屋不減反增184宅,增幅6.3%。不過新竹市倒是有明顯減少,共計減少344宅,減幅為18.1%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「若統計資料出現單一區域數量、幅度特高的情況,可能是非市場因素所造成。」曾敬德認為,桃園的新建餘屋減幅明顯超過其他五都,應該是統計認列造成的影響,並非完全反應市場狀態。

新竹縣明明頻傳建案秒殺,為何新建於屋不減反增?曾敬德表示,新竹縣由於市場熱絡,建商也很敢蓋,「推案量大,餘屋數量自然有所提升,是可預期的結果。」

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨也認為,推案量龐大是造成新竹縣新建案餘屋不減反增的主要原因。此外徐佳馨補充,由於新竹縣的建案以小規模產品為主;戶數規劃40~50戶,秒殺的現象自然也就不會太奇怪。

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關鍵字:新增餘屋餘屋新竹房市瘋搶新竹秒殺新竹房價

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