▲去年H2全台空屋約88.26萬宅，空屋率9.96％，12年來首次降至10%以下。（圖／記者李毓康攝）
實習記者項瀚／綜合報導
內政部日前公告去年H2低度用電住宅，也就是所謂「空屋」統計報告。資料顯示，去年H2全台空屋約88.26萬宅，空屋率9.96％，首次降至10%以下，寫下12年來新低紀錄。
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「低度用電住宅」是利用房屋稅籍以及台電用電資料，將平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度用電住宅，也俗稱為「空屋」；內政部將其定義為無人居住、空置的住宅。
▲高雄市空屋率達10.03%，為六都最高，也是唯一超過10%的直轄市。（圖／內政部提供）
最新報告顯示，去年H2全台空屋約88.26萬宅，空屋率9.96％，首次降至10%以下，寫下12年來新低紀錄。進一步觀察，高雄市空屋率達10.03%，為六都最高，也是唯一超過10%的直轄市。其次為桃園市以及台南市，空屋率分別為9.99、9.38%。而台北市以7.5%的空屋率排行最低，新北市則為7.98%倒數第2。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年H2全台空屋率創下新低，應與單身戶變多有關。曾敬德指出，以長線趨勢的角度來看，全台的空屋情況呈現逐漸改善，去年H2創下新低也不用太意外，「未來若供給量不要放太大，空屋率應會持續降低收斂。」
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，去年H2空屋率下降，意味著市場上的需求提升，以市場面來說，確實是個好消息。不過張欣民提醒，國內老年化、少子化的趨勢沒有改變，對於未來空屋率是否會維持下降，仍持保守態度。張欣民也呼籲開發商，「未來的推案規劃應審慎評估，不要過度樂觀。」
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