塭仔圳變身計畫啟動!新泰魚中魚清空 未來土地用途曝光

▲▼ 魚中魚,塭仔圳,重劃區

▲魚中魚水族寵物店在新北市新莊、泰山的分店已清空點交。(圖/新北市政府地政局提供)

記者林裕豐/台北報導

塭仔圳市地重劃第一區自動搬遷期僅剩2週,區內民眾皆陸續搬遷,包含新莊區中正路大型寵物用品店「魚中魚」也已完成點交,專家分析,塭仔圳重劃區範圍大,整體商圈開發成熟約10年,可以長期注意。

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魚中魚水族寵物店在新北市新莊、泰山的分店日前接連關閉,引起關注,業者表示這2家分店「非自願關店」都是因為被劃在塭仔圳重劃區內,不得不關。

最新畫面曝光,新莊店、泰山店都已清空點交,將交由新北市府拆除。

▲▼ 魚中魚,塭仔圳,重劃區

▲魚中魚水族寵物店在新北市新莊、泰山的分店日前接連關閉,引起關注。(圖/翻攝魚中魚水族寵物店粉絲專頁)

從最新畫面來看,兩家店的招牌都拆除,只剩下骨架,新北市政府地政局重劃科長李先智表示,魚中魚新莊店原址將規劃為商業區用地、泰山店原址則規劃為公共設施用地,以後會變成公園綠地給市民使用。

▲▼ 魚中魚,塭仔圳,重劃區

▲魚中魚水族寵物店招牌都拆除,只剩下骨架。(圖/新北市政府地政局提供)

塭仔圳重劃區過去道路狹小,且多被違章鐵皮建築覆蓋,新北市政府於去年啟動重劃,預計未來重劃完竣後,可提供約235公頃的可建地,包含186公頃住宅區、44公頃商業區、4公頃的產業專用區。

信義房屋新莊公園店仲介黃宗聖表示,塭仔圳重劃區範圍很大,比新莊副都心更大,副都心的屋齡平均約6~8年,商圈成熟,所以塭仔圳保守估算10年,商圈會比較成熟,但是在政府的統一規劃下,整體的環境、街廓預計會很好,可以長期關注。

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