▲原PO擔心物件附近有墓地會有影響。（示意圖／Pexels）
網搜小組／鄺郁庭報導
好不容易看到一個中意物件，但附近卻有「墓地」，讓她頗為介意！一位女網友日前發文，說她看到一間預售屋，室內格局方正，是她喜歡的格局，核算過後的貸款也負擔得起。但物件卻有唯一缺點，就是後面小山坡有墓地，雖然她看的房型往外是大馬路，其實看不到墓地，她還是不禁猶豫「可以買嗎？」
這位女網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，說她最近看到一間預售屋，對她來說幾乎可以算是完美物件，「格局方正（室內格局是我喜歡的），核算過之後的貸款我也負擔得起。」而唯一的缺點，就是後面小山坡的墓地，「但我想要買的那間，往外看不會看到墓地，窗戶看出去是臨大馬路。」
原PO便請教，這樣條件的房子好不好、到底可不可以買。貼文一出，其他人紛紛留言，「臨大馬路比較吵」、「同一棟有看到墓地以後比較難轉手。沒看到墓地就沒關係（經驗談）」、「妳要買的那間看不到墓地，比較不會有影響，但妳要考量面大馬路會不會有噪音問題」、「我覺得面大馬路比墓地困擾耶！」
▲專家建議可以先觀察，看看附近房價有沒有價差。（示意圖／Pexels）
也有網友表示，「這個問題可能要聽妳內心的聲音唷！因為以後住在那的是妳，如果天天想著有墓地，住得不心安，那就會影響妳的生活」、「地點、機能性夠好嗎」、「只要自己不介意，房子是自己要住的，自己的感覺最重要」、「自己住得開心比較重要，越來越多人不介意。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，其實真的不確定的話可以先觀察，看看墓地對附近房價是否有影響，他也看過有物件明明看出去看得到「小饅頭」，但依然賣得很好，所以要看影響敏不敏感，像豪宅一定不行、會賣不好，但一般住宅就不一定。
曾敬德也表示，如果真的不懂怎麼看有沒有影響，就去找附近看得到墓地的房價好不好，如果有價差，那就代表有影響。另外，也有別位房仲直言，以前受到一些風水與迷信的說法，在嫌惡設施邊的房子議價空間非常足，幾乎都會被買方拿來當作砍價的籌碼，價格約莫落在市場價的8折左右。但現在很多地方也不太有禁忌了，像信義路6段象山站旁、板橋殯儀館附近的江翠重劃區、桃園大有區附近，都是這樣的情況。
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