記者林裕豐／台北報導
深夜12點，天空下著大雨，淡水大度路上一輛機車緩緩向前，騎士頭戴全罩式安全帽，身穿上、下身兩件式雨衣還是擋不住寒冷的天氣，不停發抖，他是從台南北上打拼的仲介許維哲。
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▲許維哲從台南北上打拼，進社會第一份工作就是仲介。（圖／記者林裕豐攝）
許維哲進社會第一份工作就是仲介，為了更好的發展，他北上淡水借住外婆家，每次深夜忙完，騎車回家，進門聲響總是會吵醒淺眠的外婆，外婆沒有責怪，反倒心疼他工作這麼晚，許維哲在心理立下志願，希望快點賺錢，在台北買一個自己的房子。
很快的，機會來了，關渡一間公寓1樓要出售，許維哲的店頭簽到獨賣的委任，「終於有機會好好表現！」許維哲鬥志昂揚進到屋內，「太臭了！聞到很重的水溝味道。」
原來，屋主把後陽台推出去，加蓋成廚房，原本該在戶外的化糞池變成在室內，加上屋主多年不在，整間房子就像是大型化糞池，不但有味道，廚房的地上還有不知名的液體滲出，許維哲咬緊牙關，每個星期都去打掃，希望能讓味道稍稍淡化，但是每個來參觀的買家，一進門還是摀著逃走。
洗了半年，最後許維哲研判，只能請人來抽水肥，「我樓上一個個拜訪，每一戶出幾千元，但有住戶抱怨『又不關我們事，很多年都沒抽水肥，怎麼現在突然要收錢』」
在許維哲的努力下，終於讓整棟樓的住戶同意抽水肥，解決水肥的怪味道後，沒有迎來成交冒泡的喜悅，牆壁竟然出現剝落，鋼筋外露，屋主聽到消息，第一個反應是要找人裝修，把鋼筋藏起來，「我說不要隱藏，就讓買方看到，可以接受再買，這樣才不會有糾紛。」溝通很久，最後有一個自住的客人願意出價，但是價位從原本的1080萬元，打6折，以680萬元成交。
▲許維哲把每一個案子都當成自己的房子，使盡全力銷售。（圖／記者林裕豐攝）
許維哲回憶，「這是一個雙贏的案子，屋主早就不住了，可以順利去化，屋主也很開心，對買家來說，打6折買到北市門牌，也很划算。」
許維哲把每一個案子都當成自己的房子，使盡全力銷售，天道籌勤，幫助別人也幫了自己，5年升了店長，現在是信義房屋奇岩重劃店經理，許維哲也存到頭期款100多萬元，在淡水買了2房，總價500多萬元的房子，一間屬於自己的房子。
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