從蛋白熱到蛋黃!台南928檔期案量年增44% 上衝180億元

記者陳建宇/台南報導

過去台南的房市檔期並不受重視,但愈來愈多外地建商、代銷到台南插旗之後,檔期效應也逐漸顯現,例如今年928檔期台南就有不少指標建案推出,總銷金額約180億元,比起去年增加44%,且推案地點從外圍移回市區,包括東區、安南都有建案推出。

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▲▼台南,928檔期,海悅,信義房屋,推案,市區。(圖/記者陳建宇攝)

▲台南檔期效應愈來愈明顯,有不少指標案推出。(圖/記者陳建宇攝)

近幾年台南的房市起飛要歸功於南科的加持,也吸引相當多外地建商到台南買地推案,到處都可以見到高雄、台北、台中建商的個案,同時也把檔期的效應帶進台南,特別面對即將到來的第4季購屋旺季,928檔期便有許多指標建案推出。

信義房屋安平永華店店長呂浩廷表示,台南人其實並不在意推案檔期,因此過去一直都沒有檔期的效應可言,不過在外地建商進駐台南之後,這樣的生態開始有了改變,未來推案檔期在台南的效應將會愈來愈明顯,只不過現階段因為台南建案幾乎場場都熱賣,且社會氛圍對於「熱銷」、「排隊」非常敏感,因此即便建商趁著928檔期推出新案,也不會有太多大型的造勢活動。

▲▼台南,928檔期,海悅,信義房屋,推案,市區。(圖/記者陳建宇攝)

▲今年928檔期台南指標建案。(圖/記者陳建宇攝)

即便如此,推案量因為檔期而增加是不爭的事實,根據海悅廣告統計,2020年928檔期台南的指標建案總銷約125億元,但今年已經增加到180億元,年成長44%。

海悅國際開發業務部總經理周世凱表示,從2019年台商開始回流、股市一片大好創造出來的資金行情,陸續都流入相對穩健的房市,讓台南的房市也出現榮景,且台南有南科、台積電的加持,更讓區域房市增溫,因此檔期的效應也就愈發明顯,加上今年5月起受到疫情影響,不論建商推案或消費者購屋都因此遞延,看起來將會集中在10月出現,因此今年928檔期就有不少指標建案推出。

▲▼台南,928檔期,海悅,信義房屋,推案,市區。(圖/業者提供)

▲「桂田磐古2」總銷達50億元,是今年台南的指標建案之一。(圖/業者提供)

特別的是,過去台南928檔期的推案許多位於外圍,例如去年在高鐵站所在的歸仁區就有不少建案推出,但今年則移回市區,包括東區、北區、安南區等地都有指標建案推出。

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關鍵字:台南928檔期海悅信義房屋推案市區

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