紐西蘭房價10年大漲145% 政府頒新法打擊炒房客

▲▼房地產,法拍屋,總價,小資族,自住客,地段。(圖/pixabay)

▲紐西蘭房價漲幅大,政府不得不出手整頓。(圖/pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

人口稀少的紐西蘭,政府在10月正式祭出一項對該國房地產業有重大影響的政策,新法規定房產投資者不能再從應納稅項目中抵銷貸款利息,必須改為分開來繳。這個做法主要目的在於,讓房屋從商業投資中釋放,回歸住房的本質。

綜合外電報導,紐西蘭當局表示改變這項主要規定是為了因應當前情況,該國住房短缺促使房價迅速飆漲,無家可歸的人愈來愈多。根據房地產機構數字顯示,紐西蘭房價在過去10年上升了145%,租金也在過去10年內上漲了37%。

截至2018年,紐西蘭國內無家可歸者、住在臨時或合租住所,共計有4萬2000人;社會發展部根據登記簿指出,估計有超過2萬3000人目前登記在公共住房。這一問題已經引起人權委員會的注意,並在8月時宣布機會展開一項全國調查。

人權委員會主席杭特(Paul Hunt)表示,近50年來的歷屆政府都辜負了紐西蘭大眾,回溯1970年代時一個皇家委員會促進了紐西蘭政府成立全國住房委員會,但10年之後就被解散,如今回溯當時的情況,那確實是一個提早遇見紐西蘭住房情況的重要組織。

杭特更對紐國政府開酸,指出紐西蘭是協助起草國際人權法案的大國,也幫助推特居住正義,但在外高喊的理想回到自己國內後,卻好像不記得有這一回事。

杭特堡市享受安心、安全和一個好的家,對於人來說是非常重要的一部份,如果沒有一個安好的家,人是很難在社會中扮演好自己的角色的。

關鍵字:紐西蘭紐澳要聞房價房租

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