紐西蘭房價10年大漲145％ 政府頒新法打擊炒房客

▲紐西蘭房價漲幅大，政府不得不出手整頓。（圖／pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

人口稀少的紐西蘭，政府在10月正式祭出一項對該國房地產業有重大影響的政策，新法規定房產投資者不能再從應納稅項目中抵銷貸款利息，必須改為分開來繳。這個做法主要目的在於，讓房屋從商業投資中釋放，回歸住房的本質。

綜合外電報導，紐西蘭當局表示改變這項主要規定是為了因應當前情況，該國住房短缺促使房價迅速飆漲，無家可歸的人愈來愈多。根據房地產機構數字顯示，紐西蘭房價在過去10年上升了145％，租金也在過去10年內上漲了37％。

截至2018年，紐西蘭國內無家可歸者、住在臨時或合租住所，共計有4萬2000人；社會發展部根據登記簿指出，估計有超過2萬3000人目前登記在公共住房。這一問題已經引起人權委員會的注意，並在8月時宣布機會展開一項全國調查。

人權委員會主席杭特（Paul Hunt）表示，近50年來的歷屆政府都辜負了紐西蘭大眾，回溯1970年代時一個皇家委員會促進了紐西蘭政府成立全國住房委員會，但10年之後就被解散，如今回溯當時的情況，那確實是一個提早遇見紐西蘭住房情況的重要組織。

杭特更對紐國政府開酸，指出紐西蘭是協助起草國際人權法案的大國，也幫助推特居住正義，但在外高喊的理想回到自己國內後，卻好像不記得有這一回事。

杭特堡市享受安心、安全和一個好的家，對於人來說是非常重要的一部份，如果沒有一個安好的家，人是很難在社會中扮演好自己的角色的。