實踐大學旁10年老店收了!「飲料一條街」不到百公尺7品牌進駐

▲▼ 實踐大學旁米塔撤出  。(圖/記者羅志華攝)

▲實踐大學旁經營超過10年的「米塔」義大利餐廳,於9月底熄燈,仲介透露先前租金近20萬元 。(圖/記者羅志華攝)

記者羅志華 /台北報導

台北市大直街臨實踐大學段,一旁又有道明國際學校,雙學校及住宅區支持下,短短不到100公尺,就有7家飲料店進駐,然而在大學旁陪伴居民達10年的「米塔」義大利麵餐廳,卻在9月底悄悄熄燈,目前店面閒置,宏達不動產專案經理周彥鋕表示,本商圈店面若不排斥餐飲,應不會太難出租。

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周彥鋕表示,他接案的實踐大學對面待租店面,先前做娃娃機店,因房東覺得「對小孩不好」,在租了1年多後收回,目前12坪店面開價月租58000元,來詢問者大多為餐飲業,也有部分美容業來問,附近店面單坪行情在4000元左右,坪數30坪以下店面,若不排斥餐飲,應不至於閒置太久。

▲▼ 實踐大學旁米塔撤出  。(圖/記者羅志華攝)

▲實踐大學旁商圈在雙學校、住宅區支持下,短短不到100公尺有7家飲料店進駐。(圖/記者羅志華攝)

觀察實踐「飲料一條街」,除短短不到100公尺,就有「薛丁格的貓」、「麻古茶坊」、「九品川」、「好咖啡」、「五桐號」、「五十嵐」、「CoCo」7家飲品店,以往雖有廠商撤出,但很快又有新品牌進駐,例如先前在實踐大學對面的鐵板燒店家撤出後,現況已分割出租給「麻古茶坊」及「炸雞大獅」。

據商業司登記資料,「米塔」義大利麵餐廳於2010年10月核准設立,在大直街巷口三角窗經營逾10年,9月底時提前解約撤場,據了解租金近20萬元,仲介透露,房東不排斥續租餐飲行業,預期很快會有新廠商進駐,評估周遭店面行情,單坪在3000到4000元間,其中飲料店坪數需求小、利潤高,又是學生族群偏好的消費項目,造就飲料店高密度在此群聚。

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關鍵字:實踐大學米塔飲料店餐飲業五十嵐CoCo

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