屏東鹿港富豪搶出手 台中七期老牌豪宅現億級交易

▲▼ 台中億級交易,雙橡園1617、聯聚信義。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中豪宅市場再現億級交易。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中豪宅睽違2個月沉靜期,根據最新實價交易,終於再現2筆億元等級交易,分別為七期新市政中心的1.16億元成交的老牌豪宅「聯聚信義大廈」21樓、以及中生代豪宅建商代表1.06億元的「雙橡園1617」次頂樓。

《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

[廣告]請繼續往下閱讀...

根據實價登錄揭露,位於市政北五路的老牌豪宅「聯聚信義大廈」總樓高29層,總戶數僅50戶;8月成交21樓,總價1.16億元,總坪數201.48坪,含3車位共計24坪,若以每車位250萬元計算,每坪單價站穩61萬元,值得注意的是,根據地籍資料顯示,新買家為來自屏東的張姓富豪,在北部也擁有「山妍四季Ⅱ」,等於是北中南大滿貫。

▲▼ 台中億級交易,雙橡園1617、聯聚信義。(圖/記者陳筱惠攝)

▲位於市政北五路的老牌豪宅「聯聚信義大廈」8月成交21樓,總價1.16億元。(圖/記者陳筱惠攝)

另外位於惠文路上中生代豪宅建商代表「雙橡園1617」也在9月份成交總面積186.9坪、含4車位的29樓次頂樓樓中樓戶,總價1.06億元,拆算車位單價也穩穩來到6字頭,前一手屋主以1.04億元買進,幾乎等於平盤出售,但此次成交仍是該樓最高總價,買家則是來自彰化鹿港的趙姓與同為彰化人的傅姓自然人各持分1/2。

▲▼ 台中億級交易,雙橡園1617、聯聚信義。(圖/記者陳筱惠攝)

▲中生代豪宅建商代表「雙橡園1617」也在9月份成交次頂樓樓中樓戶,總價1.06億元。(圖/記者陳筱惠攝)

[廣告] 請繼續往下閱讀 ..

而雙橡園開發位於單元二重劃區的「雙橡園2279」預售新案,在上月創下未公開即完銷紀錄,社區均價達55.1萬元,更直接創下單元二社區均價最高紀錄。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,層峰人士購置房產自然不會畫地自限,有願景又宜居都會是其口袋名單,時有所聞中南部富人北上置產。此外,台中市豪宅市場名氣響,地方建設強、居住機能便利,房市具備發展性。

21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興表示,台中讓外地富人青睞置產不手軟,以中部七期豪宅來說,除了有長期看好的優勢外,近期14期土地地價急起直追,相較而言七期相對「便宜」,加上中部富豪對於建商品牌十分注重,在地知名度高的建商,平均單價都上看7字頭,如今6字頭入手的確是十分划算。

《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

關鍵字:台中七期南屯豪宅雙橡園聯聚億級豪宅富豪

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

房仲「網內互打」掀對立 新北地政局曝檢舉實況

近日房仲圈掀起「檢舉潮」,甚至傳出新北有房仲已受罰。不過,新北地政局表示,近日收受約20餘件檢舉臉書廣告,收受時經查證僅10餘件尚有刊登資料,目前仍在查證階段,尚未對此開罰。

5小時前

家中1設計超美!吳怡霈勸三思「保證別出事」:要拆裝潢才能檢查

很多人考量到美觀、空間設計,可能會裝吊隱式冷氣,不過知名女星吳怡霈就分享,雖然冷氣被藏起來真的很美,但是還是請大家三思,因為當冷氣壞掉時,師傅居然告訴她「要拆裝潢才能檢查」,讓她不知道要怎麼處理才好。貼文曝光後,引起討論。

6小時前

最可愛工地! 中市第50座圖書館「圍籬變畫布」

台中最可愛工地上線,由台中市政府文化局、教育局攜手聯聚文教基金會辦理「童書之森・台中」工地圍籬學童彩繪計畫,超過200位來自大同、惠文、惠來國小的學童揮灑創意,將建築大師安藤忠雄的「青蘋果」理念,轉化為充滿創意的書牆。

7小時前

輝達插旗北士科「代銷醞釀調價?」 房仲指1區買得到補漲空間

輝達(NVIDIA)宣布落在北士科,周圍房市要嗨了?該區近年一直是北市房市焦點,近1年新案每坪均價114萬元,該區分為軟橋段、新洲美段,後者房價較親民,部分個案成交單價在100萬元出頭。代銷業者指出,輝達進駐確實是大利多,可能會出現合理、適度的調價,但後續還要再追蹤。

9小時前

北市3大園區房價PK!北士科均價墊底 輝達效應有望翻盤

儘管先前受打炒房政策及推案結構影響,房價一度微幅下修,但隨著輝達(NVIDIA)宣布將於北士科設立總部,沉寂一時的北士科房市瞬間沸騰!台灣房屋分析指出,輝達的進駐將為北士科周邊房市注入強勁動能,不僅有望扭轉先前的頹勢,更可能帶動整體大北投生活圈的發展。

11小時前

輝達確定落腳北士科 商仲業者5主因不意外

輝達(Nvidia)執行長黃仁勳今正式宣布輝達海外總部位置就位於北投士林的北士科,黃仁勳11點演講就說:「台灣是我的家」,並強調台灣地位的重要性,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛認為,輝達落腳北士科毫無意外。

11小時前

快訊/黃仁勳開獎! 輝達台灣總部落腳北士科

NVIDIA創辦人黃仁勳今日在台北流行音樂中心舉行主題演講,黃仁勳也在主題演講尾聲驚喜宣布輝達台灣總部地點,黃仁勳表示,在經過和多位市長商談後,最後決定落腳北投士林,並命名為NVIDIA Constellation。

11小時前

成大「新學生宿舍」美翻了!費用曝光 一票人驚呆洗版

成大新的學生宿舍今年啟用,超美外觀掀起熱烈回響,不過費用可不便宜,單人套房一學期要5萬4200元,雙人套房每人也要4萬700元。對此,大票網友驚呆直呼,「這感覺像豪宅耶!」,但也有不少校友表示,「可惡,畢業了」。

12小時前

「台中鳥日子」10年租約到搬家 意外起底房東竟是「香江傳奇」

位於台中市經營多年的承億文旅「台中鳥日子」悄然歇業,承億集團表示,「台中鳥日子」因租約到期,明年台中郡役所將開幕。但回查「台中鳥日子」的建物,房東竟比承億集團還大咖。

13小時前

房仲圈爆檢舉之亂!免責聲明四起 律師潑冷水:沒用

房仲圈出現檢舉開罰之亂,針對已出售但未下架的廣告檢舉開罰,弄得人心慌慌,大家開始發出「免責聲明」。但律師與房仲專家直言,這在法律上沒有用,還是趕快刪文比較實在。

14小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響