東興家樂福換手!摩斯漢堡歸隊 上班族笑了

記者林裕豐/台北報導

東興路家樂福關店後,商場招租1年多,由統一集團整層租下再招商,原本臨路的黃金位置由摩斯漢堡回鍋,專家分析,摩斯漢堡原本就深受中農科技大樓上班族的喜愛,重新回到東興路,對上班族而言是一大福音。

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▲▼  摩斯漢堡           。(圖/記者林裕豐攝)

▲摩斯漢堡重新回到東興路商圈。(圖/記者林裕豐攝)

擁有16年歷史的家樂福東興店在2020年3月8日結束營業,連商店街中的路易莎咖啡、摩斯漢堡以及三商巧福都跟著關店,不少上班族捨不得。

1樓商場面積385坪,開價126萬元招租,由於面積大,租金總價高,招租超過1年,終於在7月去化,新租客是統一集團,由他們整層租下,經過3個月的裝修,外牆貼出海報,臨路的黃金店面由原來的摩斯漢堡回鍋。

▲▼  摩斯漢堡           。(圖/記者林裕豐攝)

▲1樓商場還在進行木作裝潢,除了摩斯漢堡外,還有精品咖啡進駐。(圖/記者林裕豐攝)

不少上班族疑惑,既然摩斯漢堡又回來了,當初為何要撤櫃,來來去去花了不少裝修費用,經查,原家樂福東興店是二房東的角色,當初他們整層租下後招商,所以家樂福退租,包括路易莎咖啡、摩斯漢堡以及三商巧福都得退場,新房客招商,摩斯漢堡才能華麗回歸。

記者實際走訪觀察,1樓商場還在進行木作裝潢,除了摩斯漢堡外,還有精品咖啡進駐,附近上班族表示,「摩斯漢堡有賣早餐,中午也能來吃飯,比起要走到南京東路確實方便許多。」

信義房屋八德光復店經理許琮琿指出,摩斯漢堡開在東興路上,剛好可以把松山的吉祥店跟永吉店連貫起來,加上附近也沒有麥當勞,摩斯早餐、午餐、晚餐都能賣,加上年輕上班族喜愛,預計應該生意會不錯。

▲▼  摩斯漢堡           。(圖/記者林裕豐攝)

▲中農科技大樓全作辦公室使用,附近店家較少,被上班族稱為美食沙漠。(圖/記者林裕豐攝)

瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,前家樂福座落大樓雖然為工業區,但中農科技大樓全作辦公室使用,而且因為交通條件便利又近信義計畫區,除了傳產之外,很受管顧、傳播、文創、公關等類型企業歡迎,因此上班人口多,消費力充足。

黃舒衛進一步分析,因應未來全台商辦新供給量的崛起,搭配性的服務可謂畫龍點睛,即便面對便利商店多工的角色,但複合式的新形態餐飲、零售仍有可為。

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關鍵字:家樂福房客摩斯漢堡東興路

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