宏國大同豪宅案布局42年 傳旺旺蔡家已購入多戶

記者羅志華/台北報導

台北市大同區民生西路、承德路二段叉口附近的新建案「宏國大道城」,於25日舉行第二期公開記者會,本次發表80、90坪大坪數產品。傳真行銷董座王明成表示,在臨承德路條件、營造成本上漲下,兩期高樓層產品單價相差約30萬元。宏國第3代、執行長林柏源表示,將持續開發都更、手邊雙北土地。

▲10/25「宏國大道城 」二期記者會。(圖/記者羅志華攝)

▲「宏國大道城 」二期2100坪基地正臨承德路,採80、90大坪數規劃,開價自107萬元起,採不二價銷售。(圖/記者羅志華攝)

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「宏國大道城」一期規劃中小坪數,去年6月公開後,兩棟11樓、19樓建物30坪以下產品,在1個禮拜內秒殺,全戶於28天內完銷,二期規劃地上26層大坪數產品,採不二價銷售,低樓層107萬元起,成交在107到120萬元間,銷售人員陳小姐表示,自9月中開賣以來,目前已銷售近3成。

現今台北市土地稀缺下,近期鮮少有大基地豪宅開發案,林柏源表示,自最初取得土地至今經歷42年,從原本違建叢生的狀態下,經協調、安置住戶,自啟動都更後費時16、17年,才終於完成整合。

王明成表示,現行市場小坪數產品熱賣,但小坪數規劃多戶,不僅可惜了這麼大規模的基地,未來住戶生活品質也堪慮,「宏國大道城」主打價值性,豪宅規劃吸引不少高端客層,尤其在地的旺旺蔡家,更是已購入多戶,南港在東區門戶計畫下發展火熱,「宏國大道城」位處西區門戶計畫台北車站旁,發展前景相當看好,二期總銷金額在220億元左右。

▲10/25「宏國大道城 」二期記者會。(圖/記者羅志華攝)

▲宏國集團第3代林柏源(左),與傳真行銷董座王明成,一同向媒體介紹建案及未來前景。(圖/記者羅志華攝)

「宏國大道城」為101大樓施工班底,林柏源表示,父親林鴻明蓋完101大樓後,思考建築對人的意義,父子倆最終的結論,深信綠建築符合現代人對房屋的價值認定,未來二期社區不僅將種植88棵大樹、13處水景,鋼骨內更灌漿使用強度10000磅的混凝土,打造耐震建築,每戶住家大門皆可排煙、防火1小時,兼顧生活品質與居住安全。

銷售人員陳小姐表示,「宏國大道城」二期豪宅規劃,賞屋客除在地人外,也吸引大安、信義區高端客來訪,鄰近除雙子星外,還有許多辦公、5星級飯店大樓正在興建,大同區內都更案也持續發動,地段精華可步行至雙連捷運站,且雖是大同區門牌,卻鄰近中山區生活圈,更有馬偕醫院在旁,市場反應相當熱絡。

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關鍵字:宏國大道城西區門戶計畫都更雙子星旺旺豪宅

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