高鐵＋科學園區雙優勢　「高鐵國際城」低門檻入手

記者陳建宇／嘉義報導

南部的高鐵站近年陸續成為房市發展的重點區域，繼高雄、台南之後，嘉義高鐵站周邊房市也逐漸熱絡起來，清景麟建築團隊與泰嘉開發聯手的「高鐵國際城」就緊鄰嘉義高鐵站，周邊還有計畫中的嘉義科學園區，社區規劃精品公設、獨立會館等設施，低門檻總價就可入手。

▲嘉義高鐵站周邊房市發展漸熱，未來性相當看好。（圖／記者陳建宇攝）

▲嘉義科學園區將設在高鐵站旁，園區議題也帶動區域房市發展。（圖／記者陳建宇攝）

南台灣各縣市的高鐵站周邊近年都成為房市發展熱絡的區段，包括高雄、台南等高鐵站附近房價直線上升，買氣也很旺盛，嘉義高鐵站也不落人後，最重要的原因除了交通因素之外，行政院拍板定案將在太保設立嘉義科學園區，園區議題也為高鐵站周邊帶來無限的想像空間。

▲「高鐵國際城」由清景麟及泰嘉雙強聯手打造，推出後買氣相當熱絡。（圖／業者提供）

事實上，嘉義高鐵站鄰近就有許多設施，包括故宮南院、長庚醫院、嘉義縣政府等都在附近，「高鐵國際城」專案協理謝宗澂表示，該區段只要10分鐘車程就能上台82線快速道路以及中山高，此外計畫中的嘉義科學園區更只要5分鐘就能抵達，加上鄰近還有廠商熱烈進駐的馬稠後產業園區，因此發展性備受看好。

▲該案規劃多項精品公設，讓住戶回家有住飯店的尊榮感。（圖／業者提供）

而「高鐵國際城」由清景麟建築團隊與泰嘉開發雙強聯手打造，規劃地上11樓、地下2樓的大樓產品，基地面積近5000坪，但建蔽率不高，留有近1500坪的中庭花園，公設部分也以精品思維規劃，包括是嘉義第一個有獨立會館的社區，此外公設也規劃了美食區，配備鐵板燒、宴會廳、飲茶室等，讓住戶回到家也有住飯店的尊榮感。

該案由於基地面積大，因此規劃全平面車位，幾乎每戶都可以配車位，且車道採進出分道，安全性更佳。全案住家與店面共689戶，其中住家坪數從22.5~42坪，格局則有2房、2+1房、3房與3+1房，可供選擇。

在保固及建材配備的部分，謝宗澂表示，該案享有每年歲末油漆補修服務、3年設備保固、5年防水保固及25年結構保固，另外採用大同氣密窗，具備氣密、水密功能之外，還能抵擋16級強颱，而廚房採用SVAGO品牌IH爐，無瓦斯使用更安全，主臥衛浴採用日本INAX品牌龍頭、面盆，免治馬桶及4合1冷暖風機則是Panasonic品牌。