物價10年飆漲近1成擁資產更安心　投資高手默默佈局桃捷綠線

▲物價通膨時代來了，不少人選擇投資房地產避險，而捷運更是為沿線周邊的房市帶來漲勢。（圖／資料照，記者許靖騏攝、記者沈繼昌翻攝）

房產中心／綜合報導

全球物價飆漲通貨膨脹，席捲而來的漲價潮，讓錢愈變愈小，市場上的財經專家都在強調物價通膨時代來了！調閱中華民國統計網，消費者物價總指數100年10月份至110年10月相比，總指數從95.88增至105.4，10年共上漲了9.52%，接近1成，代表薪水不漲物價卻變高，通貨膨脹要如何因應才不會讓薪水、存款價值愈來愈小。

過去幾年世界各國為了改善通膨困境，各國央行實施量化寬（QE）政策，由中央銀行採取購買債券、證券（即股票）甚至房貸等資產方式，讓企業的資金增加，企業資金再將錢存入銀行，間接增加市場流動貨幣，造成金融體系更脆弱，驅使投資者為了追求高報酬選擇高風險的投資方式。加密貨幣擁護者認為，加密貨幣可以抗通膨，但專家學者也指出，加密貨幣不屬於穩健資產，散戶和不懂投資市場的人投入，反而不一定可以靠此賺錢；股票投資者則偏好將錢放在股票、基金等利率高於通貨膨脹的地方，但股票市場有價格起伏，也會遇到風險而下跌，投資標的正在賠錢狀態時，心情和生活都會受影響。

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▲消費者物價總指數100年10月份至110年10月相比，10年共上漲了9.52%，接近1成。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

十年過去，通貨膨脹上揚的幅度已從無感變成超有感，這時買房就變成了關鍵，根據信義房價指數，台灣2011年第三季房價指數為224.95，到了2021年第三季為341.62，10年上漲了51%，房產價值遠遠超越持有現金。因此許多投資者認為，相對於加密貨幣或其他高槓桿商品，購買房產相對保值，但雙北房價太高下不了手，止步於高房價的雙北客紛紛轉移目標，先天坐擁四大商圈的小檜溪重劃區，生活機能極佳，鄰近桃園車站與未來捷運綠線，公園綠地水岸校園樣樣俱備，，亞昕一見專案經理表示：「小檜溪位於桃園核心區域，是難得一見的精華重劃區，這也讓亞昕甫推案就湧入不少在地換屋族、雙北客詢問。」 

▲各國央行實施量化寬鬆（QE）政策。（圖／取自免費圖庫Pixabay）

長期來看，房地產成為了現代人投資的首要目標之一，從更長遠的角度來看，台灣經濟持續的發展，讓房市成為了眾人重要關鍵，從小檜溪重劃區出發的「亞昕一見」狹地段優勢獲迴響，步行約5分鐘即可達到中正路商圈，鄰近傳統市場、超市、便利商店；距離未來捷運綠線僅有650公尺，僅有一站即到桃園火車站，二站可進藝文特區，未來預計與台北捷運系統的新莊線、萬大線與三鶯線接軌，交通動線相當多元。