台積電來了！楠梓大增值！每年千人搶住【高大生活圈】　成屋更搶手！

圖、文／Park ONE提供

昔日農地，今日大學城

這裡是楠梓區房產買賣最大的戰場「高雄大學區」。
十年來，平均每年有1,660人遷入楠梓，是全高雄人口轉移最高的行政區，該區域因科技產業崛起，中古屋單價逼近脫１字頭，新屋更站穩2字頭，與市區房價同軌並濟，永不回頭。

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自1996年區段徵收面積約330.6公頃，加上後勁溪整治，2000年國立高雄大學設立，原為農地的高大特區，搖身最具投資身價的重劃區，建商大量掠地推案，從徵收後早期客戶還會呲之搖頭，現今預售當道，新成屋量稀，一推出造就搶房局面，由此看見大學城進步的軌跡！

連鎖百貨、全齡教育、藍田綠地

以高雄大學為中心發展的「高大特區」，區內道路寬多逾8米，隨處可見公園綠地，其中以近萬坪的藍田公園前建案「Park ONE」最搶手。碩實鳳凰樹下、親子嬉遊、寵物追逐、涼亭野餐、假日扎營，這些稀鬆日常「Park ONE」盡收眼下；本區全齡教育鏈完整，如：幸福日光托嬰中心、學儒幼兒園、援中國小、國昌國中、中山高中，都是5分鐘內能迅速串連，省去舟車勞頓的時間，讓孩子百分百到位學習；藍田路上則有家樂福百貨提供生活採買，大學東路特色餐廳崛起，藍昌路兩側小吃、店家林立，全聯、星巴克全新進駐，經益群橋可迅速抵達德賢與德民商圈。

「新台17線」快速連結左楠生活

立揚團隊從選地開始，打造「Park ONE」樣樣第一的優質血統，從外在條件築起內在價值，不忘計入未來利多先決；交通新訊新台17線落成在即，從本案出發僅需5分鐘可到右昌，15分鐘就抵達漢神巨蛋，比過去省了大半時間，這將持續吸引高素質人口進駐。

「Park ONE」緊鄰科技谷，站穩黃金起漲線

而目前政府正積極推動南部科技廊道，台積電也拍板定案將進駐楠梓，將有7奈米及28奈米等高端製程，科技利多成為楠梓屹立不搖的金雞母，輔以有日月光等大廠進駐、持續擴廠中的「楠梓科技產業園區」，以及預計年底開放選地橋頭科學園區，預計能帶動楠梓科技商圈連鎖聚落發展，複製竹科、南科成功經驗，「Park ONE」正是高雄最亮眼的起漲點。