國際酒店公寓全球竄紅「稀有性+投報率」看好!聰明高端客閃避通膨、置產投資首選

▲▼通膨,自住,置產,富豪,富人,大陸建設,鐫萃,國際酒店公寓,大巨蛋,南京東路。(圖/鐫萃提供)

▲通膨帶動不少人積極尋找有潛力的置產標的,近年成為國際趨勢的「國際酒店公寓」便是不少高資產族群的首選。(圖/甲桂林廣告提供,下同)

房產中心/綜合報導

通膨話題從美國物價明顯上漲開始,便迅速成為近期全球討論火熱的焦點,首當其衝的就是各項原物料價格上揚,從最基本的飲食開始,格外令民眾有感。然而連連上漲的原物料所造成的漲幅,或許在面對「人生最大一筆開銷」的房地產來說,更需比別人早一步進場卡位。

預期的通膨,在近幾個月可說喚醒了許多人對於居住的剛性需求,不少原本就預計首購、換屋的族群,更是紛紛在近期進場,先前即有網友PO文討論「每個人最近身邊是不是都有一個突然買房的朋友?」,顯見台灣房市的熱絡。對於台灣房市來說,除了自住市場短期需求大增,投資主要來自台商回流及企業獲利,企業主更是擔心錢愈來愈薄,在投資不如買房來得保值下,也都可見置產動作頻頻。

▲▼通膨,自住,置產,富豪,富人,大陸建設,鐫萃,國際酒店公寓,大巨蛋,南京東路。(圖/鐫萃提供)

▲自疫情開始、台商回流再到近期的通膨刺激,在「投資不如買房來得保值」的概念下,市場都可見企業主的置產動作頻頻。

大陸建設在台灣陸續推出不少豪邸名作,在台灣市場有著極佳的口碑,現在也將視角擴展至國際,近年更以百億大案的規模,陸續進軍馬來西亞吉隆坡及美國舊金山等地,國際豪宅品牌的地位不言而喻。位於南京光復金融雙軸核心的國際酒店公寓「鐫萃」,自然也成為眾多富商名流的置產標的。

鐫萃的前身為馥敦飯店經營已久的南京館,隨著鄰近的大巨蛋即將落成,加上南京東路A級商辦聚落已然成型,在此區即將迎來新一波金融觀光能量之際,馥敦集團趁此機會接軌國際,攜手凱悅國際酒店(Hyatt),在南京館舊址重新矗立起近年炙手可熱的星級酒店品牌「台北凱悅尚萃酒店」(Hyatt Centric),同時更看中大陸建設在規劃及營造上的前瞻眼光以及細膩美學,最終以三強聯手擎劃之姿,打造雙棟地標建築。一棟是迎接頂級旅客下榻入住的酒店,一棟即是讓富人在台北黃金核心地段,隨時都有專屬於自己精美典藏的居所——鐫萃。

▲▼通膨,自住,置產,富豪,富人,大陸建設,鐫萃,國際酒店公寓,大巨蛋,南京東路。(圖/鐫萃提供)

▲「鐫萃」基地位於「南京光復」黃金核心地帶,可說左擁右抱大小巨蛋以及觀光、商辦聚落。

已成國際趨勢的「國際酒店公寓」,因稀有性加上投報率頗被看好,但凡有新案公布,便成炙手可熱的目標。也因如此,鐫萃從年中開案前就收到不少商賈大老詢問,開案後市場也反應熱烈。基地位置因鄰近台北門戶松山機場與內科南軟科技廊道,搶先入主鐫萃的客群不乏經常往來國際、進行商務交流的科技公司高層,新竹、台中等高鐵沿線的企業主,辦公大樓即在黃金大道南京東路上的金融貿易老闆,追求在精華地段收藏珍稀物件的隱性富豪,甚至還包括為留學置產的企業主以及知名藝人與醫院高層。他們看上鐫萃的共同點,無非因爲位處熟悉區域,且又是自用置產都合適、外觀內裝皆由國際大師與團隊加持打造的精品酒店公寓。

至於區域客群,鐫萃除規劃精品飯店宅,亦有45、55、65坪物件,加上每戶居所皆有2個名額,能成為「台北凱悅尚萃酒店」20年會員,期間內能盡享飯店各項設施資源,適合新型態家庭於此擁抱酒店級的精緻高端生活品質。

▲▼通膨,自住,置產,富豪,富人,大陸建設,鐫萃,國際酒店公寓,大巨蛋,南京東路。(圖/鐫萃提供)

▲搶進鐫萃的客群不乏科技公司高層、金融貿易老闆、海歸二代、醫院高層等金字塔客群。

預期通膨帶動的不僅是原物料物價上漲,對於國際脈動擁有精準敏銳度的企業大戶來說,也得加快近幾年的佈局與置產腳步,這也讓富豪們必須瞄準區域內的指標性頂級個案、挑出更精確的置產標的。鐫萃單靠品牌、地段、世界級規劃,幾乎可說遙遙領先周邊個案,若是搶在其他高階買家前頭,入手限量無價、直望台北101的世界級景觀視野,更具保值增值的收藏性。若無意外,在這波急促的通膨下,開案僅數月的鐫萃將成富豪圈新一波熱衷的蒐藏物件之一。

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