新加坡出招打房! 提高印花稅「外國買家調高至30%」

▲▼新加坡。(圖/CFP)

▲新加坡房市漲不停,政府推出相關措施降溫。(資料圖/CFP)

記者蔡儀潔/綜合報導

新加坡再祭出「打房」措施!當局12月15日推出一系列調控措施,包括提高買家印花稅(ABSD)利率等,確保房價在可負擔範圍內。

綜合外電報導,新加坡財政部、新加坡國家發展部、新加坡金管局12月15日深夜發表聯合聲明,為了抑制房地產市場過熱,將推出一系列調控措施,確保房價在可負擔範圍內。

具體措施包括提高額外買家印花稅(ABSD)利率;購買第二及第三套房產的新加坡公民支付的ABSD分別調高5%及10%,而永久居民則調高10%、15%。

外國買家方面,須支付的ABSD從20%一律調高至30%;企業須支付的ABSD從25%調高至35%。

除了提高印花稅利率外,新加坡政府同時收緊了總債務償還率(TDSR)門檻,規定每月的貸款償債率從原本不可超過收入的60%,收緊至收入的55%。

相關措施還調低了建屋發展局組屋房貸的貸款與估值比率,從90%減少到85%。聲明指出,政府還將增加公共和私人房屋供應,以滿足市場需求。

關鍵字:新加坡新加坡房地產新加坡房市

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

高雄豪宅區房價鬆動 2字頭可談!屋主願小賠出場

近期房市景氣出現反轉,高雄即便有台積電議題加持,消費者信心仍不斷減退,也導致部分大坪數產品開始出現平轉、甚至願意小賠出場的現象,房仲表示如農16、美術館的豪宅社區價格已出現鬆動跡象,甚至單價2字頭就能買到。

7分鐘前

憋氣才能洗澡!6000元房「狂飄狐臭怪味」她崩潰狂嘔 內行揭真相

「瘋掉...洗澡都憋氣!」一名租屋妹抓狂抱怨,當初看中租金6000元很便宜,便衝動簽約租屋,豈料根本是惡夢的開始,浴室排水孔頻頻飄出惡臭,原PO聞起來像沼氣,但家人覺得像是狐臭味,就連倒2灌清潔劑也沒用,房東處理後也依舊無法改善,讓原PO求問「你們會選擇毀約嗎?」

31分鐘前

金門牛肉乾大亨進軍北市推案 「植物園豪宅」單價上看180萬

以牛肉乾聞名的高坑飲食部,近期觸角延伸至不動產業,除在金門推出天價新案,近期也進軍台灣本土,於今(1日)正式公開台北首案「九簷」。房仲預估,此案緊鄰植物園、知名豪宅「松濤苑」,未來單價至少180萬元。若一包牛肉乾約200元,一坪價值9000包牛肉乾。

56分鐘前

住在台北市哪一區「最方便」? 在地人答案一面倒:根本無敵

台北市共有12個行政區,分別是松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區、北投區。然而,就有網友好奇發問「台北市的地理中心大家覺得哪?」貼文曝光後,引發熱議。

1小時前

嫩妹長租民宿「2月後爽退租」…老闆一進去傻眼:長出毒蘑菇

女租客長租了2個月,留下滿屋垃圾退租,民宿老闆一看崩潰吐槽,「這是人住的屋嗎?這屋都能長出毒蘑菇!」、「這全是紙尿褲,唉……,滿屋全是飛蟲,這坑人你說。」近日,遼寧瀋陽一名女孩退租後,民宿老闆打開房門一看,屋子裡雜亂不堪,滿地垃圾,「一進屋心裡都崩潰了!」

2小時前

11月房市交易量創6年新低 信義:全年恐跌破32萬棟

六都公布11月買賣移轉棟數,月增8.6%,桃園市更一舉上升超過2成,從數字上來看,房市似乎稍微轉熱。不過房仲指出,11月量能反彈,主要是受到新案交屋潮帶動,尤其是桃園、台中。信義房屋則預估:「全年移轉棟數跌破32萬棟機率非常高。」

2小時前

1年轉手4次! 高雄不起眼老公寓1坪跳漲24萬

自從房地合一上路之後,投資客短進短出的狀況減少許多,不過高雄卻有間公寓1樓,從去年12月起短短不到1年時間竟轉手4次,價格也最開始的350萬元一路飆到888萬元,大漲1.5倍,單價更從每坪15.5萬、跳升到39.3萬元。

2小時前

中和公寓4年漲25%!房仲建議:小資租屋、購屋可找「這裡」

新北捷運環狀線通車2年,坐擁環狀線6個捷運站點的中和區獲益匪淺,據房仲業者統計,中和區公寓房價4年來漲幅達25%,而6個站點中,景安站周邊電梯大樓單價漲幅來到18%,成長為6站之首。在地房仲建議小資購屋、租屋可考慮捷運南勢角站周邊中古公寓。

3小時前

岡山對決護國神山「贏面大」 新案登3字頭超越楠梓、橋頭

岡山區房市近2年以超英趕美的速度發展,新建案房價也愈來愈高,專家分析包括近期將進場的建案,以及未來會推出的個案,開價至少都在每坪35萬元以上,且成交價預估將全面站上3字頭,甚至超越具備「護國神山」議題的楠梓、橋頭。

5小時前

1間套房50萬「神猛增值曝光」 房東丟3檔股票:每月爽領6萬

多少人盼著能趕快財富自由!一名男房東透露,15年前買的6間小套房,單1間就從50萬增值到260萬,如今貸款就快繳清了,原PO選擇重貸1000多萬出來運用,也看中3檔股票,「預計買入600至700張高股息,月收息可達6萬,繳本利還有剩很多!」引發網友驚呼「哇,玩好大!」

5小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響