下斡旋金才查實價登錄！「好像買貴50萬」他懊惱 網友卻笑了

▲原PO說自己下斡旋才發現買貴了。（示意圖／Pixabay）

網搜小組／鄺郁庭報導

買房動輒千萬起跳，更是人生一件大事，所以最好做足功課，舉凡房貸、交通、生活機能等條件，甚至是否好脫手都要納入考量，不然就有可能在未來某一天後悔。就有網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，「買房下斡旋金後，覺得有被貴了，會一樣把它買下去，還是寧可直接毀約？」話題引發熱議。

這位網友發起討論，想知道如果已經下斡旋了，才發現自己買貴，其他人會照買還是放棄？並在留言處透露，「查完實價登錄，覺得被貴了40-50（萬）有」、「買450，查實價400那……」，如果毀約的話則要給3%毀約金，「斡旋金還不夠，還要倒吐。」

▲大部分網友都認為不用想太多，喜歡比較重要。（示意圖／Pixabay）

貼文一出，不少人都勸原PO不要想太多，「實價登錄有實會不準，停車位好壞、樓層高低會不一樣」、「沒有最便宜的房子；其實只要地點物件沒問題，之後都會漲上去的」、「建議不要太把實價登錄的價格往心裡去，重點是自己有沒有喜歡喜歡、是不是非它不可，如果不是的話，就再找下一間吧」、「喜歡就買，不用想那麼多，房價只會漲不會跌。」

還有網友表示，「看這間房子的地點、未來的發展空間是否自己可以接受，假如在市中心、交通便利、地點好，貴一點或許可以接受」、「若不是相差太多就買了吧！誰能保證下一間一定買便宜，當時一定有喜歡這間房的理由才會下斡旋的」、「最近確實有可能會有揭露價格跟不上行情上漲的速度。」

另外，也有人指出，「現在這個市場已經不是貴不貴的問題了，而是在能力範圍內，買不買得到喜歡的物件」、「問題是，便宜屋主會賣嗎」、「下斡旋後、發現買貴要重新議價是有機會的，斡旋書理應有3天審閱期，如果在這個期限內可以跟房仲談談看可能性。」

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