房市交易「三都」氣勢勝 全國總量估創8年新高

▲▼信義房屋南港經貿店周育婷人物專訪,戴口罩,看屋,帶看,介紹,房仲介紹,房仲帶看,介紹物件,看房,房仲業務。(圖/記者李毓康攝)

▲2021房市交易熱絡,六都全年移轉棟數26.8萬棟。(圖/記者李毓康攝)

記者林裕豐/台北報導

2021年六都房市交易全數交出成績單,其中,雙北以外區域崛起態勢顯著,「桃中高」首見單月全數站上5千棟交易量體。而統計12月六都移轉棟數,合計2.78萬棟,創下近72個月新高;而總計2021年全年六都買賣移轉棟數達26.8萬棟,也寫下8年新高。

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根據六都地政局所公布的2021年12月買賣移轉棟數數字,單月總計為2.78萬棟,其中,新北市雖達6934棟、為六都之最,但對比11月下降約3%,也是六都中唯一「倒退嚕」的區域。值得注意的是,桃園、台中、高雄等3都表現強勁,12月交易棟數皆站上5千棟。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,新北市交易移轉棟數以林口、土城、新店等3區減少較多,對比11月分別減少111棟、76棟、62棟,「林口、土城區因新成屋移轉棟數減少,而新店區是因中古屋移轉棟數減少。」

總計2021年六都移轉棟數為2.78萬棟,創下近72個月新高;而全年買賣移轉棟數為26.8萬棟,寫下8年新高。曾敬德表示,前波買賣移轉棟數的高點是在2013年,全年達37.2萬件,「以2021年六都數字推出全國買賣移轉棟數,應相當接近35萬棟,同樣將創8年新高。」

▲▼   六都近年全年買賣移轉棟數統計 。(圖/記者林裕豐攝)

▲六都近年全年買賣移轉棟數統計。(圖/業者提供)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,「隨著物價上漲,在抗通膨的預期心理下,自住民眾趁低利進場的意願仍高,因此2022年自用購屋和長線置產的需求,仍朝樂觀發展。」

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關鍵字:買賣移轉棟數36萬棟8年新高信義房屋

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