宜蘭首座社會住宅！445戶「蓋進精華區」 車站、轉運站走路就到

▲宜蘭首規劃社會住宅，羅東445戶、宜蘭市260戶。（圖／宜蘭縣政府）

記者許凱彰／宜蘭報導

中央推動2025年打造全台「20萬戶社會住宅」，各地政府都展開了興建規劃。宜蘭縣也盤點將宜蘭市、羅東鎮等2地之公有土地，作為興建社會住宅的基底，以照顧年輕、弱勢族群，解決住房需求的問題。

經分析，宜蘭縣社會住宅需求缺額達600戶，其中溪北地區至少缺額260戶，而溪南地區缺額約340戶；因此盤點現有閒置或較為低度利用的公有土地，比較交通便利、基地使用、基地情形及周邊環境等條件。

評估後選定宜蘭市化龍一村眷舍群相鄰、蘭城晶英飯店斜對面的基地，近學區靠市區，離宜蘭火車站僅僅1公里的路程；另一個則是位於羅東鎮倉前路南側、羅東林業文化園區南側，也是現軍公教福利站旁的基地，離羅東火車站只有500公尺、走到後站即是羅東轉運站，交通機能極為便利。

羅東基地社會住宅興建預估共計445戶並於一樓部分空間設計為店鋪，以延續周邊商業廊帶活動。另為提升該社會住宅服務機能，因應地方停車需求，汽車停車位除法定規定數量外，另增設131席停車位，而機車位以一戶一位為設置原則。

▲羅東社會住宅預定地。（圖／宜蘭縣政府）

宜蘭縣長林姿妙日前表示，宜蘭縣與台北市（雙北市）相鄰，自雪隧開通後，房價也有相當漲幅，造成青年及弱勢團體較難尋覓居身之所。希望透過社會住宅興建，可適度分擔青年住房租金壓力，加速儲存首購屋頭期款，也可以提供弱勢族群相對良好住房生活品質。

她接著提到，宜蘭縣社會住宅內設置如長照設施、幼兒園及托育中心等設施，提供多元社會福利需求等服務，為宜蘭、羅東舊城空間補充更完善公共設施服務水準。