付完訂金才查實價登錄…驚見「買貴了」秒捶心肝 網揭關鍵：沒虧

▲一看實價登錄發現買貴了，欲哭無淚。（示意圖／記者鄺郁庭攝）

記者黃可昀／綜合報導

買房最重要的就是比價，但都已經付完訂金，事後再去追究價格有意義嗎？一名女子日前成交一間房，付完訂金後，無意間發現實價登錄上的成交價格更便宜，頓時覺得自己買貴了，PO文問過來人該如何調適心態？

原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」表示，她前陣子去看了新建案，也順利付了訂金，原本一切都很滿意，但後來無意間發現，這建案在實價登錄上有交易紀錄，重點是「實價登錄的售價比建商開給我的價錢低」。

▲網友猜測是這段期間房價又漲了。（圖／翻攝自買房知識家）

也就是說原PO買的這建案，其他住戶能用比較便宜的價錢買到，唯獨她買貴了，即便這間房要拿來自住，還是越想越不甘心，但訂金都已經付下去了，代表價格已經談妥無法再改，想問過來人該如何嚥下這口氣？

內行人指出，不一定是原PO買得比較貴，而是實際成交和刊上實價登錄有一定的時間差，可能賣出2個月實價登錄才跑出來，在這段期間房子又漲價，「不同坪數，不同樓層，格局是否一樣，很多部分要比較」、「實價登錄是一個月前的價格，以現在的漲勢一個月可以變化很大」、「看漲的會說漲了賺到，看跌的會說買貴了」、「很多房子熱銷都是越賣越貴，先買本來就有折扣，以後你賣不也是加價賣嗎？」