A18站前商業區利多加持　高鐵站首排絕版基地建案詢問度高

▲亞昕喜徠登基地座落高鐵站前首排40米高鐵北路一段。（圖／亞昕喜徠登提供）

記者白珈陽／地方中心報導

上市櫃品牌建商亞昕集團看準軌道優勢，從大台北地區征戰至桃園青埔特區，在高鐵站前第一排搶得 1850 坪壯闊基地，推出指標大案「亞昕喜徠登」，該基地位於高鐵站前首排40米高鐵北路一段，近距高鐵站250米，步行約3~5分鐘，透過高鐵19分鐘到台北車站、10分鐘至竹北高鐵，出站就到家，且鄰近IKEA、華泰名品城，地理位置絕佳。

軌道經濟改寫了城市的價值，並且模糊了都會區的界線。近年政府陸續完成高鐵、捷運建設，使得雙北市與桃園市成為共同生活圈，也改變了民眾購屋的習慣，像是桃園市青埔特區受惠於高鐵、機捷匯聚，吸引雙北市自住客、置產族目光，亦有不少竹科嬌客沿著高鐵北上置產，尤其是高鐵站前第一排區位，多屬商業區，近期站前近 3.3 萬坪地上權啟動招商後，可建住宅之素地更顯珍稀。

青埔特區近期最大熱議焦點即為站前第一排近3萬3000坪中央商務區地上權招商，全案最大總樓地板面積達10.2萬坪，可望引流民間資金200億元投資，預計規劃大型複合式開發案，從國際商辦大樓、百貨商場、休閒娛樂至OUTLET都是開發選項，而日前完成招標，已有國泰出線成為合格投資人，這也將是高鐵桃園站特定區最後一筆大面積土地招商案。

▲青埔特區為北台當紅炸子雞，亞昕新案座落於站前第一排稀有地段。（圖／亞昕喜徠登提供）

「亞昕喜徠登」全案以國際酒店式公寓為訴求，基地面寬達百米，正對站前逾7000坪綠帶及中央商務區，享有寬闊的視野，結合複合式開發的「昕境文創廣場」，完工後預計引進餐飲、書店、生活用品等商家，實現「上樓即飯店、下樓即商場」之舒適便捷住宅環境。

此外，該案也採用亞昕福朋喜來登管理團隊物業顧問，提供鐘點清潔、住戶水電維修、餐飲活動，也將協助社區舉辦課程如廚藝課程，並且規劃安排商務會議中心及住戶節慶活動，超越一般社區物業服務。

「亞昕喜徠登」主力坪數為2~3房，提供自住客、置產族最佳坪數選項，加上高鐵、機捷A18站優勢，除了深受雙北客層青睞，也有不少竹科客戶悄悄將目光轉向至此，紛紛出手進場卡位。