記者田暐暐／綜合報導
不少人想買房，卻總是因為高房價打退堂鼓，但若是房價低，周圍卻是恐怖的廢墟，就算是再便宜也不想住進去，只是有女主播在放棄了一處低房價的別墅後，多年後竟發現該棟別墅在經過2次轉手後房價飆漲，投資客賺取了幾百萬的收益，讓她大傻眼。
▲一處廢墟別墅4年後飆漲。（示意圖／記者湯興漢攝）
女主播劉芯彤在臉書發文，透露3年前上網看房時曾看到一間位於知名社區內的3層樓別墅，屋齡不到6年，開價只要1050萬元，立刻約賞屋，怎料一到現場，就發現了房價這麼低的秘密，不只地坪不大，3層加起來不到30坪，一整排13間連棟房子只有3間是比較整潔，其他都像是廢墟一樣，磁磚剝落、鋼筋外露。
▲劉芯彤曾看到一處千萬便宜別墅。（圖／翻攝自劉芯彤臉書）
看到這種房子，劉芯彤直言：「誰會願意住在廢墟旁，就算是價格再便宜，我也不想住。」2年後她再度回到該社區，發現當時如同廢墟的房子正在整修，煥然一新到無法和當時殘破的模樣聯想在一起，她查了實價登錄一看，驚見103年第一次成交價是1100萬元，3年後轉手的成交價降為950萬。
這幾年把房子重新拉皮，110年房市正熱的時候，投資客以1900萬的高價把該別墅賣出，讓劉芯彤大驚：「四、五年間，這一轉手，投資客就賺取了幾百萬的收益。」坦言相當佩服這些投資客的手段，「再怎樣差的房子都能被他們重新打造，再次推上舞台，價格跟著水漲船高。」
▲主播劉芯彤。（圖／翻攝自Facebook／主播劉芯彤）
臉書全文：
3年前，我密集看屋。有一間房子讓我印象非常深刻，這間3層樓的別墅，位在我現在居住的這座山，而且是在一個知名的社區內，屋齡不到6年，開價只要1050萬。當時我看到房仲網頁上的資訊，覺得太不可思議，馬上拿起電話約看。
一到現場，我發現這間房低價的秘密。
因為這間別墅算是連棟式的，地坪不大，3層樓加起來不到30坪，而且一整排同戶型的一共有13間。當中只有3間（包含我要看的這一間）算是比較正常的，其餘的房子就跟廢墟沒兩樣。前院雜草叢生、有些房子還嚴重到外牆就能看到磁磚剝落、鋼筋外露、甚至還有些房子的大門和窗戶根本生鏽不堪。
誰會願意住在廢墟旁，就算是價格再便宜，我也不想住。
畢竟晚上回家時，山上就已經夠冷、夠黑了，經過廢墟屋，難免心中小劇場會亂想，擔心哪裡飄出來個不速之客。而這排廢墟屋的對面，也有一整排的別墅，家家戶戶都用樹木、圍籬遮擋，讓自己看不到對面的廢墟，就像鴕鳥把頭埋在土裡，以為看不見就沒事發生。
經過2年多，那天我載朋友到那個社區看房，發現廢墟屋，個個都在裝修，已經不見當年的淒涼。鋼筋外露的牆壁，修復完成塗上了嶄新的白漆，窗戶也都全部換新、庭院種上了花卉。如果不是當年親眼所見廢墟的慘況，實在很難相信眼前的房子，前身竟是如此破落。
我很好奇，原本開價1050萬的房子，最後到底成交價格是多少，於是我找尋了實價登錄系統一虧（應為「窺」）究竟。
這一看，傻眼了！！！！
當年這一整排連棟別墅的邊間，那間是風景最好，能看到一望無際的山景，若不是當時它的狀況太差，我還一度被看出去的景色吸引。
我查了資料，發現這間邊間別墅，103年時是第一次成交，價格是1100萬，後來因為某些原因，這排房子都無人居住，風吹日曬下成了廢墟，在106年這間破舊的房子，有了第二次買賣紀錄是950萬，降了150萬成交。這幾年，破屋翻新重新拉皮，不知道房子前身模樣的購屋者出現了，最近一次的交易日期在110年也就是去年，房市正熱的時候，金額是1900萬。四、五年間，這一轉手，投資客就賺取了幾百萬的收益。
我看到這金額，又聯想起當年看到的恐怖景象，只能佩服投資客，再怎樣差的房子都能被他們重新打造，再次推上舞台，價格跟著水漲船高。
這筆投資，真是划算！！！
＃為花1900萬買房的屋主掬一把淚
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