搞定最複雜都更案!豪宅建商進軍永和 蓋33層7字頭住宅

記者項瀚/台北報導

皇翔建設今(25)日與新北住都中心舉行「永和大陳地區單元3公辦都更案」簽約典禮。該案規劃3棟33層住宅及1棟10層市場,總銷預估可達近300億元。皇翔建設副總經理游玉華受訪時表示,住宅將規劃22~47坪。住都中心則推估,推案價可上看7字頭。

《地產詹哥老實說》S2EP51/周邊行情打對折!北市5大熱門國宅 「比米其林餐廳還難搶」

▲新北市住都中心董事長陳純敬、皇翔建設董事長廖年吉出席永和大陳義胞都更簽約典禮。(圖/記者林敬旻攝)

▲皇翔建設董事長廖年吉、新北市住都中心董事長陳純敬共同出席「永和大陳義胞都更」簽約典禮。(圖/記者林敬旻攝)

「永和大陳地區單元3」號稱是近年最複雜的公辦都更案,而由新北住都中心擔任實施者後,僅約半年就達到95%同意比例且順利招商。該案基地面積近4000坪,出資人皇翔建設投入約160億元,預估總銷可達近300億元。

皇翔董事長廖年吉致詞時表示,「永和大陳地區單元3公辦都更案」的意義非凡,不僅整合速度最快,又是新北住都中心成立以來首件成功招商公徵求興建建商的公辦都更案。廖年吉說:「大陳單元3力拼今年底動工,並預計2028年完工。」

▲皇翔建設董事長廖年吉出席永和大陳義胞都更簽約典禮。(圖/記者林敬旻攝)

▲廖年吉說:「永和大陳地區單元3力拼今年底動工,並預計2028年完工。」(圖/記者林敬旻攝)

該案共規劃3棟33層住宅及1棟10層市場,總戶數達1131戶。皇翔建設副總經理游玉華受訪時表示,住宅坪數將設定在22~47坪,至於預估的推案價格及招回比例則無多做說明。針對目前還有15戶未整合成功,游玉華說:「他們其實都很有意願,皇翔會再繼續努力。」

會後,新北住都中心執行長汪禮國表示,這15戶未點頭的考量點主要有2。首先是他們還沒有實際看到可以分多少,心中哪免會慌張;再來就是部分住戶擔心社區內會規劃為社會住宅。

汪禮國說:「這2個疑慮點完全不是問題。」該案無社會住宅規劃,而預計在2月就會舉行公聽會,讓住戶選配,屆時全數整合就基本可以確定。至於推案價格,汪禮國預估:「皇翔是上市櫃品牌建商,單價7字頭應該是沒有問題。」

《地產詹哥老實說》S2EP51/周邊行情打對折!北市5大熱門國宅 「比米其林餐廳還難搶」
 

關鍵字:皇翔建設廖年吉新北住都中心大陳義胞都更大陳單元3永和大陳地區單元3公辦都更案永和房價永和都更陳純敬

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

每面牆都黑色!2房公寓裝潢太驚人 要價1460萬元

英國曼徹斯特時尚熱鬧北區(Northern Quarter)一套2房公寓引發熱議,因為內部裝潢全是黑色系,牆壁、地板、天花板、廚房流理台、甚至臥房百葉窗都是黑色,要價至少37.5萬英鎊(約新台幣約1460萬元)。

2小時前

她討聘金66萬!怒嗆「公婆沒出頭期款就不嫁」 全場爆喊恭喜

結婚對小倆口來說,應該是攜手踏上人生的另一段旅程,而不是把婚姻當成一筆生意!有女子卻不滿男方拿不出「聘金66萬」,也辦不到「飯店辦喜宴」,讓她很氣憤,「我可以答應公證,但我要學我朋友只開一個條件,男方家長必須贊助買房頭期款,不給就別想結婚!」奇葩三觀讓網友們都看傻。

5小時前

高雄指標豪宅4月連賣2戶 豪客現金砸出今年單價新高

有錢真好!買房可以不用貸款,根據實價登錄最新揭露,高雄鼓山指標豪宅「京城KING PARK」4月出現2筆23樓的交易紀錄,調閱謄本發現,2戶皆是無貸款現金交易。其中1筆單價61萬元,更是今年高雄住宅大樓成交單價之冠,總價1億285萬元則是總價第二。

5小時前

房租1萬元!女友搬來同居喊「幫付2000」:讓一下女生嘛...他傻眼

不少情侶交往感情甜蜜,一刻都不想離開對方,就會選擇同居。近日一名網友透露,女友打算搬到他的租屋處一起住,不過只願意負擔20%的費用,還說「讓一下女生嘛」,讓他感覺不太好。PO文曝光後掀起網友熱烈討論。

5小時前

都更毒瘤翻身! 「森業永春」高樓戶成交逼近8千萬

位於永春捷運站周邊的新案「森業永春」,在等待都更20餘年後,於近期銷售成績亮眼。根據實價登錄揭露,該大樓13樓高樓層戶,總坪數多達94.04坪,3月以總價7998萬元成交,直逼「豪宅稅」的8千萬門檻。

5小時前

鹿港透天均價衝破千萬 晚4年買要多掏366萬元

根據彰化縣公告土地現值、公告地價漲跌幅資料顯示,彰化土地公告地價漲價幅度最高的竟不在彰化市,而是相對外圍的社頭、伸港、田中、鹿港、大村;其中以透天為主要交易物件的鹿港地區,2018年透天均價僅837萬元,4年來已到1203萬元,預售透天更現2700萬元價碼。

7小時前

寶咖咖機捷新成屋轉手賺翻 屋主笑納620萬退場

位北屯機廠生活圈,由寶佳機構旗下聚佳建設興建的新成屋「捷作」3樓戶,近期出現驚人轉手獲利交易,直接從1字頭房價飆升到3字頭不說,換算下來總價漲幅高達7成5,前屋主獲利620萬元開心出場。

7小時前

他坐等「SARS房價崩跌重演」! 全場1關鍵打臉:凶宅都買不起

國內房價高漲,年輕人想買房越來越困難!對此,就有網友表示,自己從2019年新冠疫情爆發開始,就在等待房價下跌,「跌到跟SARS那年一樣親民」,文章一出,馬上引起網友熱議。

7小時前

雨季炸原形!900萬買房住半年 「牆壁1畫面」爆共鳴:很想哭

一個梅雨季打出房子的原形!一位女網友花了900萬買房子,入住半年遇上雨季,沒想到牆壁就開始斑駁,重點是前屋主事先沒有告知,合約書上也沒註明,讓她很傷腦筋。照片一出,嚴重的程度許多網友都直呼扯,「半年可以這樣也太誇張了」、「完了,BBQ了,好扯」、「900W……這房子也太潮……濕了吧!」

7小時前

【廣編】上市建商大華建設趁勝追擊 A7、A8核心二部曲力作隆重開工

北市豪宅品牌大華建設近兩年選擇走出雙北,在機場捷運A7、A10、A18沿線等區域,推出貼近區域市場的建築作品,A7居民有福了,因為大華建設決定在A7深耕,選定本基地作為大華A7建築二部曲,並於日前隆重舉辦開工典禮,象徵開啟A7建築的嶄新里程碑。

8小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響