2021房產新聞回顧 民眾最關心不是高房價

▲房地合一2.0政策成為民眾去年最關心的新聞。（圖／記者陳建宇攝）

記者張克銘／綜合報導

回顧去年的房產新聞，民眾對哪則新聞最有感，大多人可能的第一印象都會是房價上漲買不起房子，但根據網路調查房價上漲並非民眾最關心的新聞，而是在去年7月實施的房地合一2.0政策。

房地合一稅2.0，根據財政部的資料表示，就是延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間，持有房地期間在2年以內者，稅率為45%；持有房地期間超過2年未逾5年者，稅率為35%，用意是為了抑制短期投資與投機客。

▲房價上漲問題不是民眾最關心的新聞。（圖／記者陳建宇攝）

此政策的實施也讓國庫大豐收，去年統計第4季全台房地合一稅收高達76.8億元，創單季最高，全年227億元也是歷史新高，而台中市、高雄市分別為繳稅第一、第二名，可見中南部的房市熱度。

台灣居高不下的房價，也延伸出許多社會問題，更影響年輕人結婚和生孩子的意願，但在民眾最有感的新聞中，房價上漲只是排名第2，但房地合一稅2.0和高房價，都是去年討論度最高的新聞，可見民眾關心的是跟自己資產與荷包有關的新聞。

其他受到民眾關注的房產新聞還包括央行已特定條件限縮貸款、實價登錄2.0、房地產交易量由低轉高、科技大廠造成房市火熱、城中城住宅大火等新聞。