▲今（18日）台糖舉辦招商說明會，宣布釋出台中市東區商業區及埔里福興溫泉區大面積土地。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台糖公司宣布釋出台中市東區商業區及埔里福興溫泉區大面積土地，今（18日）下午舉辦招商說明會，現場開發商雲集，包含豐邑、達麗、富旺、清景麟等建商以外，零售業遠東、全聯、統一等，壽險業國泰人壽、南山人壽等都派員參加。
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台中市東區此次共釋出3筆台中糖廠商業區土地，換算總開發面積達萬坪，招商設定地上權年限30+40年。其中兩筆屬第二之一種商業區土地面積約2.67公頃，開發權利金暫定1.8億元；另第三之一種商業區土地面積約0.66公頃，開發權利金9千7百萬元。
▲台糖釋出台中市東區商業區3塊精華地資料。（圖／記者陳筱惠翻攝）
台糖土地開發課課長陳永松表示，台中東區這3筆土地均緊臨捷運藍線主要幹道進德路，距離台中車站僅1公里，7分鐘車程即可銜接台74線快速道路，並鄰近三井LALAPORT購物中心，適合發展商辦、旅宿、百貨商場及休閒娛樂等業種，備受矚目，是台中市東區交通樞紐的精華地段。
而該區域有三井LALAPORT購物中心及豐邑住商大樓等大型開發案進駐，未來兩三年區域發展愈來愈熱鬧，且擁有湖景公園，極具發展商辦、旅宿、百貨商場及休閒娛樂的潛力。
▲台糖湖濱周邊「房市正盛」，距離火車站走路可達，地點適合商業發展。（圖／記者陳筱惠攝）
開發商私下透露，台糖湖濱周邊「房市正盛」，距離火車站走路可達，地點適合商業發展，「雖然是地上權案，多少有點疑義，不過還是特地來了解一下。」
信義房屋湖濱公園店專案經理謝凱勛則看好表示：「該商業區土地方正，坪數也不少，適合連鎖零售業、賣場、複合式餐飲集團進駐。」據悉，該塊土地已經是第3次招標，謝凱勛認為：「周邊建設已經看得到了，即便是地上權案，這次脫標機會大。」
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