「蛋黃區便宜60萬」她卻想買蛋白區！內行見1差異：反而更難賣

▲原PO猶豫兩間房子怎麼選。（示意圖／記者屠惠剛攝）

網搜小組／劉維榛報導

買房考慮到以後好脫手，更容易讓自己綁手綁腳。一名女網友透露，近日考慮兩間房子，一間在蛋黃區沒車位，另一間在蛋白區有車位，而價格方面，前者便宜60萬，讓她不知如何選擇。文章貼出後，網友推翻「有位子好脫手」的論點，畢竟要看買在哪裡，「在北部蛋黃區根本不需要車位，有車位反而難賣！」

一名女網友在臉書《買房知識家》拋問，最近看中兩間物件，一間位在蛋白區有車位，另一間則位處蛋黃區沒車位，但便宜60萬元，讓她難以抉擇，因此想詢問內行會怎麼選擇？

文章曝光後，一派會選車位，「我會選有車位...找車位是件頭痛的事」、「有車位，畢竟60萬買不到平面車位」、「如果你有車，有車位很重要」；另一派則看中地段，「蛋黃區～未來轉賣或增值都比蛋白好」、「蛋黃區，租車位60萬可以租好幾年」、「口袋決定你的選擇」。

另有人認為資訊量太少，關鍵要看原PO的需求條件，「這樣不好比較，有沒實際數據例如坪數，附近月租車位費用等」、「蛋黃區，漲得快」、「這樣是怎麼比？坪數、地點、房子的年份呢」、「你買幾房？地點在哪？如果買套房在北部蛋黃區根本不需要車位，有車位反而難賣，如果買三房以上就沒車位相對難賣，產品屬性不同，地點不同沒有一定，建議詢問當地仲介給予正確評估」。

▼網友熱議。（圖／翻攝買房知識家）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，推測原PO會對兩物件猶豫不決，「應該不是價格問題，關鍵是車位的取捨」，畢竟蛋白區就是交通不便，所以多數房子會含車位一起賣。

曾敬德也說，也要看買家住蛋白郊區是否習慣？若一家人住慣蛋黃區了，偏偏該物件又沒有車位，其實是可以租車位解決的。