▲新竹縣1月房地合一稅收達9千7百萬元，與去年同期相比，大增7倍之多。（圖／ET資料照）
記者項瀚／綜合報導
政府為有效打擊炒房，於2021年7月祭出房地合一2.0，幅增加稅收金額。而據統計，今年1月全國房地合一稅收達21.9億元，與去年同期相比，大增逾200%。其中又以新竹縣漲幅最大，稅收金額達9千7百萬元，成長7倍之多。
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據財政部資料顯示，房地合一稅在今年1月寫下近年同期新高，全國稅額為21.9億元，與去年1月相比，成長率達203.7%，增加稅額為14.69億元。
進一步探究各行政區表現，台中市以4.07億元奪全台繳稅王，第二名則為新北市，1月房地合一稅收達3.12億元。在成長率上，新竹縣以708.4%成長最多，桃園市476.3%次之，花蓮縣以372.1%名列第三。
▲台中市1月房地合一稅收達4.07億元，奪全台繳稅王。（圖／住商機構提供）
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，雖然今年1月因為沒有過年，工作期間較長，不過由於納入預售屋，加上持有期間延長，讓許多賣方稅負成本增加，也帶動了各區的房地合一稅額成長。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房地合一稅收屬於所得稅，有獲利才需要繳稅，因此稅收大幅增加，背後代表房價也出現明顯漲勢。不過，去年12月個人房地稅收達47.3億元，仍比今年1月高出許多。
曾敬德認為，1月已接近農曆新年，稅收會比去年12月還低是可預期的結果。至於3月過後，房地合一稅收是否會再走高？他認為，關鍵還是要看預售屋禁止換約的政策走向。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，政府稅改頻頻，在房地合一2.0上路之後，因為納入預售，市場上不乏預售時期取得，成屋出售因認定期間不同，被迫補稅的例子。她提醒消費者，若要賣屋 ，且是在2016年之後取得者，一定要確認期限與稅額，避免被國稅局要求連補帶罰，增加無謂困擾。
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