北市指標都更案　大陸建設「耑序」以國際建築改寫東區價值

【企劃特輯】

▲高端住宅品牌「大陸建設」，以國際建築高標演繹新案「耑序」，坐落北市東區忠孝敦南核心，為台灣初代名宅「共和大廈」原址。

北市精華地段寸土寸金，加上政府祭出高額容積獎勵，建商紛將目光轉向都更改建。統計2021年北市推案量中，都更案量佔北市總推案量約72%，創歷史新高。政府積極推動都更，然而在土地和營建成本不斷升高之際，部分都更案在規劃上妥協或將規格退而求其次，以求能在消費者期望的價格與品質之間取得平衡。

出自對土地價值和都市更新的使命，「大陸建設」延續品牌精神，近日於忠孝、敦南軸心，推出北市指標都更案「耑序」。該案坐落初代名宅「共和大廈」原址，基地面積達706坪，當時共和大廈規劃戶數僅有46戶，歷經半世紀依舊保持優雅原貌，可見原有建築等級和社區素質之高，「共和大廈」前衛設計更是引領東區商圈街廓的繁華起源。因此「大陸建設」歷時十多年用心規劃，採用都更個案罕見的高規格，邀請SCDA國際建築團隊操刀全案設計，將地段價值、質感品味推向極致，立足東區核心為都市更新創立標竿，深受頂級客層關注。

▲SCDA國際建築團隊的經典作品橫跨全球，以美國紐約奢華公寓Soori High Line樹立建築里程碑。

SCDA國際建築團隊獻給層峰永恆靜謐
大陸建設以國際前瞻視野，替地域文化挹注創新能量，力邀國際知名建築師合作，如普立茲克建築獎大師Richard Meier、愛馬仕御用的法國建築團隊RDAI、義大利國寶建築大師Antonio Citterio等，替每座建築訂製獨一無二的價值。

東區新案「耑序」坐擁台北市中心珍貴的706坪、三面臨路大基地，承襲品牌理念，邀請SCDA國際建築團隊師進行全案設計。從建築外觀、景觀設計到室內空間全案規劃，完美實踐SCDA整體設計（Holistic design）的美學理念，除了為東區締造國際建築新風貌，更希望透過建築，為台北打造出喧囂城市中永恆的秘境。SCDA創辦人暨設計總監Soo K. Chan先生，曾榮獲多座國際建築獎項，經典作品橫跨全球，更是紐約豪宅20位重量級開發商當中，唯一東方面孔。

▲「耑序」由新加坡SCDA國際建築團隊全案設計，樓高20層，建築三大框架以橫向陽台，大面積玻璃帷幕與金屬格柵，充滿現代建築力量。

改寫東區的建築力道　高聳輕盈光芒量體
SCDA設計總監Soo K. Chan認為，生活的質感，源自光、空氣、空間及結構序列，更是源自「永恆的設計」。為了替住戶創造獨一無二的感官體驗，「耑序」採用新亞洲極簡風格，20層樓高越過現有東區建築群，住宅各向視野絕佳。高聳卻輕盈的現代建築設計：橫向陽台、玻璃帷幕與金屬格柵，構成辨識度高又充滿光影細節的三大框架。從住家延伸向外的無限視野，室內空間與外觀設計合而為一，傳達出現代建築的力量。住戶回家的層次體驗，貫徹SCDA風格與品味一致性，門廳融入SCDA特有的島嶼渡假風格，石材主牆面與窗外綠意相銜，當住戶穿越熱鬧商圈，進入社區林間步道，就能瞬間感受寧靜與沉澱。

大陸建設「耑序」戶戶皆為層峰，席次極為限量，84、92坪大器尺度，建築美學結合人文自然，持續發揮大陸建設品牌影響力，期許為都更賦予創新時代的意義，重塑東區街廓價值，讓富裕且精彩的東區風格向上昇華。