升息1碼「房貸變多少？」 神人製計算機！一按秒知月繳金額

▲升息讓房貸族的負擔加重。示意圖，與本文無關。（圖／記者陳筱惠攝）

記者曾筠淇／綜合報導

美國聯邦準備理事會（Fed）決定升息1碼後，我國央行也跟進，於昨（17）日宣布升息1碼（0.25個百分點），並自今日生效。升息後的影響之一就是房貸族的貸款負擔將加重，對此，就有神人做出「房貸升息計算機」，方便大家試算未來到底要繳多少房貸。（建議使用電腦下載試算表）

房貸升息計算機【下載連結】請點此

臉書粉專「A大的理財心得分享＿ameryu」貼文分享自製的「房貸升息計算機」，如果不知道未來要繳多少房貸，可以直接將房貸「原始」金額、貸款利率、貸款年限一一輸在Excel上，即可算出答案。

舉例來說，原始金額若是1000萬元，利率為1.310%，年限是30年，輸入後，Excel就會算出升息後的月繳房貸約為3萬4801元，比原先要繳納的金額多出1193元。

▲未來要繳多少房貸一按就知道！（圖／「A大的理財心得分享＿ameryu」授權引用）

除此之外，內政部不動產資訊平台也有提供「房貸試算」計算機，手動輸入貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限和寬限期，同樣能計算出結果。

升息1碼對大眾還有什麼影響？本站曾報導《升息攸關荷包「一表看懂」！房貸、車貸負擔都加重　定存族受惠》：

1、對貸款族（學貸、信貸、房貸等）來說，負擔將會加重。
2、有利於銀行的定存族，可領到更多利息。
3、股市不利，但航空股、金融股、綠能概念股將利多。
4、利變型保單累計價值增高。
5、換匯成本不會加重，當台幣升值，代表國人出國購物、留學的負擔會變輕。

本文經粉專「A大的理財心得分享＿ameryu」授權引用

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