▲華友聯開發董事長陸炤廷（右）接任高雄市建築公會理事長，也是該會最年輕的理事長。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
高雄的2大建築公會近期紛紛改選，高雄市不動產公會由華友聯開發董事長陸炤廷拿下理事長寶座，今（22）日大高雄不動產公會則由上揚建設董事長洪光佐擔任新一屆理事長，而2大公會皆對政府喊話，希望政府正視目前營建業缺工、國內低薪等問題，否則難以解決房市問題。
上周高雄市不動產開發商業同業公會舉行改選，最終由呼聲相當高的華友聯開發董事長陸炤廷擔任第15屆的公會理事長，現年38歲的陸炤廷同時也是高雄市公會有史以來最年輕的理事長，而高雄市建築公會不僅理事長年輕，就連理監事也多是各家建商二代出任，共計33位理事及11位監事當中，就有超過8成是新世代成員，接班態勢明顯。
▲大高雄建築公會新任理事長洪光佐認為，政府應積極改善國內就業市場的低薪問題。（圖／記者陳建宇攝）
同樣，今（22）日進行改選的大高雄建築商業同業公會也有年輕化趨勢，第12屆理事長由上揚建設董事長洪光佐出任，常務理事中也有包括國城建設洪嘉聰、皇苑建設郭士菁等建築業二代。
而新選出的2大公會除了強化公會運作、以及2公會相互合作之外，也對目前房市現況提出建言，陸炤廷表示，目前國內營建業缺工、缺料、缺電的狀況嚴重，希望政府在打房之餘，也要考慮業者經營的困難之處，陸炤廷指出，現階段土地、營建、人力成本都大幅增加，要房價不漲根本不可能，政府單位是否能從相關角度著手協助，例如強化大專院校與業界合作，培養建築業所需人才，甚或開放移工進入營建業，以平抑愈來愈高的建築成本，才有可能壓抑房價上漲。
此外，陸炤廷也建議政府應廣建社會住宅，解決年輕人剛出社會時居住的問題，並提供首購族群更優惠的房貸條件及利息，讓買房不成為年輕人的壓力。
洪光佐則直指目前南部地區背負了「房價飆漲」的罵名，但實際上目前的房價僅是反映成本，政府真正該思考的是國內普遍「低薪」的問題，這點在南部縣市尤其明顯，他以鄰近國家民眾到台灣買房為例，國外人士普遍覺得國內房價非常便宜，但國內民眾卻覺得貴，問題就出在國內的低薪狀況改善速度太慢，跟不上房價上漲的腳步。
洪光佐指出，由這個角度來看，提振國內的就業市場薪資其實才是解決民眾買不起房的關鍵，政府若只是一廂情願地拿建商開刀，不斷縮減土、建融等建商籌措資金的管道，最終只會造成建商大者恆大，中、小型建商走向消滅，對於平抑房價並沒有幫助，更可能會因為對於建築產業不公平對待，造成供給減少，反而形成需求的房屋上漲，對終端消費者更不利。
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