等3個月才看房「1600噴到1800萬」 他不爽買了!內行卻嘆:合理

▲▼台北市南區房市  挺樓加蓋 鐵皮屋 老舊公寓。(圖/記者屠惠剛攝)

▲房子才隔3個月,屋主秒漲200萬元。(示意圖/記者屠惠剛攝)

網搜小組/劉維榛報導

房市火熱程度讓上班族好心累!一名男網友表示,去(2021)年底看中一間物件,一直等到今年3月才開放帶看,傻眼的是,開價從原先的1600萬秒喊漲至1800萬,讓原PO購買慾望瞬間全消,「怎麼不再放個一年,明年可以開2500呦!」

一名男網友在臉書《買房知識家 買房賣房攏滴+》透露,去年12月看到一間房子,當時開價1600萬元,原PO詢問想看室內狀況,不料屋主以「房客尚未搬走」為由而拒絕。

到了今年1至2月,原PO依舊惦記這間房子,無奈屋主也以同理由回絕看房,接著來到3月底,屋主終於通知房客搬離並且可以帶看了,不過開價竟暴漲至1800萬。

原PO掐指一算,短短3月漲了200萬,「一個月漲60多萬,我的想法是...怎麼不再放個一年,明年可以開2500萬呦!」

文章曝光後,底下網友熱議,「因為你詢問度太高,一直關注租客搬走了沒~想看房,所以就被抬價了」、「明年還真的會上2000萬喔,如果物件基本面很好的話」、「最近萬物驚漲!連租金都高的嚇人」、「其實反過來想,賣價是買方決定的,有人買才有行情」。

許多網友也直言,現在房價飛漲就是如此誇張,「正常啊,我上個月也發生了一樣的情況,屋主直接跳了+300萬」、「不誇張,某些地方透天200萬,破房子現今500萬了,附近有一間重新整理過的,今年喊1000萬了(他去年才喊700萬)」、「我之前的套房鄰居喔,開270萬賣一年多不掉,結果租給別人一年後再賣,成交400萬,是真實的案例,前些天我們還在翻實價登錄,感慨自己賣太快了,你可以不買,但漲跌真不好說」。

▲▼             。(圖/翻攝買房知識家)

▲網友曝各種真實案例。(圖/翻攝買房知識家)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,短短幾個月就漲200萬的狀況,真的見怪不怪,主因是去年第三季到今年第一季房市漲超兇,而原PO就剛好在這區間內,因此蠻合理的。

曾敬德也提到,因為受到升息、股災、經濟等不利因素影響,今年第3季房市相較前一段時間緩和許多,若原PO真的很中意該社區的房子,不妨最近可再找看看,或許能遇到可以負擔的價位。

關鍵字:房價房客漲價買房屋主

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

北市房價凹陷區新案破百萬 內行人指頂天價:不用那麼貴

萬華以往被視為北市的「房價凹陷區」,以往房價相對親民,不過近期隨著疫情、工料雙漲等因素,新案價格也水漲船高。例如位於貴陽街上的「貴暘御景」,總價開價1900至2600萬元,換算每坪單價破百萬元;另外,位於和平西路三段的「和平首璽」,主打SRC、近捷運龍山寺站,每坪開價也達87萬元。

39分鐘前

時代的眼淚流回去!分手6年 威秀8/11重回原凱擘影城

受到疫情影響,今年初位於台中火車站旁的大魯閣新時代的凱擘影城黯然歇業,不過在6月時隨即傳出6年前就進駐過的威秀影城即將接手,目前在威秀影城官網上,也證實即將在8月11日正式開幕。

48分鐘前

逾20萬人戶籍被遷出 房地合一免稅優惠恐喪失

房地合一稅從2016年上路至今,滿足持有6年400萬元免稅條件的屋主越來越多。不過專家提醒,近年因疫情影響,有20~30萬人無法歸國,導致戶籍被遷出,恐怕無法適用這項優惠條件。

2小時前

王建民的家被擠落! 仁德景觀宅每坪43萬登新豪宅王

南二都5大豪宅出列!房仲業者統計高雄及台南上半年成交單價最高的5大豪宅,高雄的「京城天贊」不負老闆名字,以每坪61萬元最高站上第一,連續3年蟬聯高雄豪宅王;台南具有虎山特區樹海景觀的「森景澤」力壓名人聚集的「耘非凡」,以每坪43萬元居冠。

3小時前

人口移動數字說話 證實「南部有願景、北漂不流行」

上半年全台遷出人口約65.9萬人,其中4.6萬人移入新北市,成為「最迷人」縣市。房仲分析,這與雙北房價落差甚大有關。另外,在台南、高雄間移動的人數,高過遷往雙北的人,顯示「南部有願景,北漂不流行」。

4小時前

台中1500坪婚宴館養蚊2年 房東為找「有緣人」堅持百萬租金

位於台中捷運文心中清站周邊的「台中擔仔麵旗艦店」婚宴會館於2020年7月底退場,包含停車場758坪、婚宴會館786坪,共計面積1500坪的大型租賃案,開出每月130萬元租金至今已待租2年時間,卻無降租跡象。

4小時前

趕在鬼月前買房!他怨買貴500萬 房仲提加簽1句話自保

根據網路案例,有購屋族急在鬼月前買房簽約,成交價與鑑價差了1成,大嘆自己買貴500萬元。不過專家表示,近來鑑價與房價落差超過1成相當常見,低總價物件甚至會差到2成,建議買方再出手前,可要求簽署自動解除合約的但書。

4小時前

看好廠辦潛力 國揚子公司12.56億買中和工業地

國揚建設(2505)今(6日)公告以12.56億元,取得中和區1675坪工業用地,未來將推出廠辦產品。國揚發言人王正怡表示,商用不動產受打房政策影響小,且需求強勁,集團會把重心放廠辦案,比重初估將提高到6成。

20小時前

公婆買房「怕她搶」!逼老公簽借名登記 人妻怒:祝你下地獄

雖然現代觀念越來越進步,但仍有少數婆婆認為,媳婦是外人,不過遇到事情,卻又要媳婦一起承擔,相當矛盾。一名人妻抱怨,公婆偽造文書害他們背債500萬,現在又強迫把預售屋登記在老公名下,並要求簽借名登記合約,原因是怕媳婦搶財產。

22小時前

大直改名豪宅屋主賣房賺1088萬 1原因恐「轉盈為虧」

文湖街巷弄內的「詠大直」,過去被法拍戶等負面新聞拖累,後改名為「大直1號院」。經查,該社區共10筆正常移轉紀錄,其中有7筆交易為賠售或平轉。不過,據台北地政雲揭露,4樓戶7月以總價5988萬元成交,過去該戶2017年2月入手時,總價4900萬元,換算持有5年大賺1088萬元。

22小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響