英國房價3月飆漲逾14％ 比疫情前高出20％

▲英國房價大漲。（圖／取自免費圖庫pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

英國今年3月房價上漲速度驚人，創下自2004年以來17年新高紀錄，對比2020年新冠肺炎（COVID-19）疫情開始前，已經高出了20％。

《衛報》引述英國最大的建築社群「遍布全國」（Nationwide）指出，英國全國房價3月飆漲14.3％，是自2004年11月以來最強勁的漲幅，2004年當時是金融危機之前的房地產繁榮盛世。

今年3月英國平均房價已經來到26萬5312英鎊，比去年3月還要高出3萬3000英鎊，威爾斯（Wales）地區更是比去年上漲約15％，而且從英格蘭地區但蘇格蘭地區，都能看見房價的急遽漲幅。

獨立住宅方面，自COVID-19全球疫情大流行以來，房價已經上漲將近6萬8000英鎊，漲幅約22％，原因之一是人們在疫情期間開始居家辦公，發現需要的空間比以往更大，因此帶動一波購屋換屋潮。公寓漲幅則也有14％，約2萬4000英鎊。

僅管疫情衝擊英國經濟，期間房價仍持續上漲，但也導致經濟活動進一步衰退，不過英國政府透過薪資補貼以及人民在封城期間的儲蓄，也助長了房價進一步升高。Nationwide估計，封城期間經濟活動的減少，為全英國人省下了1900億英鎊（約新台幣7.15兆元），平均每一個家庭就省下了6500英鎊（約新台幣24.5萬元）。

英國政府也透過削減印花稅來進行干預，在房地產業解凍後從旁助長房價推升。