跟房東簽6年！砸60萬裝潢「租不到1年被賣掉」 內行解答

▲示意圖，與本文無關。（圖／取自免費圖庫Unsplash）

記者周亭瑋／綜合報導

一名網友家裡租了工作用的小租房，並與房東簽下6年合約，同時砸60萬元裝潢、整理；沒想到，最近被告知房子是在房東姊姊的名下，現在被賣掉了，讓他們措手不及，而網友們也全看傻眼。

網友在「租屋糾紛、問題、租霸、疑難雜症特區」提到，家裡租了一間小房子，工作用途，砸了不少錢整理，且與房東簽約6年，「結果最近告知被賣掉了！現在才得知承租給我們的房東，房子不是在他名下，而是他姊姊的，原本房子也都賣不掉，是我們整理後現在才賣掉了。」

▲示意圖，與本文無關。（圖／ETtoday資料照）

她不禁無奈，「光整理的錢就花了50、60萬，租不到1年，整個被騙。」對此，有內行表示，「法律規定，買賣不破租賃，不搬，房屋照住，而且承租者有優先購買的權力」、「租約沒到期，就算房子被賣掉，只是換個房東，就算沒公證，還是有效。妳現在要做的就是等下個房東，買的那個人無權趕你走，但也是要有錢買」、「頂多換個房東繳租金」。

另外，還有不少網友建議請律師，「可以仔細回想一下簽約細節，是不是有更多隱瞞欺詐的行為，看能不能扯到她姊身上，表見代理容忍授權之類的，去請個律師，說真的......」、「他們如果不講道理，就是把房子全部回復原裝，妳雖然要多花一筆，但對方得不到他們原本計劃好想搶回來的免費裝潢，也得不到好處，還失去了一個長期約的妳，當然妳也可以想辦法走法律途徑，找律師吧」。