▲高雄城中城大火。（圖／記者吳世龍攝）
記者林銘翰／台北報導
立法院會26日三讀通過《公寓大廈管理條例》部分條文修正草案，未來經認定有危險的公寓大廈，所有權人在主管機關通知後，須在一定限期內成立管理委員會或推選管理負責人，並向直轄市、縣市主管機關報備，違者每戶最高可處新台幣20萬元，屆期仍未辦理者得按次處罰。
高雄市城中城大樓去年10月火警，造成46人罹難，引發各界關注管委會問題及消防安檢疑慮，立法院內政委員會在今年4月11日初審通過行政院及朝野立委所提的《公寓大廈管理條例》部分條文修正草案、《消防法》第9條條文修正草案、《建築法》第77條之1條文修正草案等案。
三讀條文明定，經過直轄市、縣市主管機關認定有危險的公寓大廈，其區分所有權人應在直轄市、縣市地方主管機關通知後，一定期限內成立管理委員會或推選管理負責人，並向直轄市、縣市主管機關報備。
三讀條文規定，如果因故未能在一定期限內，成立管理委員會或推選管理負責人，並且辦理報備者，草案也規定，直轄市、縣市主管機關得視實際狀況展延1次，並不得超過1年。
三讀條文明定，未依規定在期限內，成立管理委員會或推選管理負責人，並辦理報備者，由直轄市、縣市主管機關按每一專有部分，處區分所有權人新台幣4萬元以上、20萬元以下的罰鍰，並令限期辦理，屆期仍未辦理者，得按次處罰。
本次修法也增訂，若危險公寓大廈區分所有權人經裁罰後，仍未成立管理委員會或推選管理負責人，地方政府於必要時指定住戶1人為管理負責人，其任期至成立管理委員會或推選管理負責人或互推召集人為止。
另外，修正過後的《消防法》則明定，所有歇業或停業場所，仍應定期檢修消防安全設備，並依規定期限報請場所所在地主管機關審核；除非建築物整棟已無使用的情形，在無安全疑慮狀況下，報請所在地主管機關審核同意後，才可免除定期辦理消防安全檢修。
▼立法院會三讀通過《公寓大廈管理條例》部分條文修正草案。（圖／記者屠惠剛攝）
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