▲網路上有物件強調「找一間自己設計的透天厝」，但實際上卻是堪稱廢墟的房子。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）
記者陳建宇／高雄報導
市場上銷售中的中古屋物件數量多，房仲業者為讓自己接案的物件更吸引消費者眼球，怪招出盡無所不用其極。近期高雄就有間中古屋主打「找一間自己設計的透天厝」，點進去一看竟然是只剩下部分屋殼的廢墟，讓網友看了啼笑皆非，直呼「真的要自己設計」。
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近期高雄新建案房價大漲，許多民眾都轉往中古市場找房子，不過有民眾在瀏覽中古屋時，發現鼓山區有1個透天厝出售，鄰近美術館且總價只要1180萬元，但點進去後卻大傻眼，因為映入眼簾的竟然是只剩部分屋殼，堪稱「廢墟」的2樓透天。
而房仲業者為了推銷該物件，還特別在標題上寫著「找一間自己設計的透天厝」，讓該民眾看了哭笑不得，表示「真的可以全部自己設計」。
▲該物件只剩下部分屋殼，買方等於是要買土地重蓋。（圖／翻攝自《591房屋交易網》）
根據銷售資料，該透天的地坪為16.94坪、建坪則為23.9坪，事實上是非常小的透天厝，屋齡則高達48年，而其剩餘的建物根本無法使用，等於總價1180萬元只是買地的概念，建物得要打掉重蓋才行。
高雄1位建商業者表示，該地土地面積僅有19餘坪，依照建蔽率頂多蓋10坪多，若能蓋3樓總建坪也大約落在30~35坪，實際面積不大，而依照目前的營建成本、加上營造廠要賺的利潤，每坪的成本約在20萬元左右，蓋滿35坪營造費用就要700萬元，加上買地的1180萬元，以及未來裝潢的費用，總價可能就要2000萬元。
這位建商表示，若是以總價2000萬元來看，還不如去買間更靠近美術館的中古大樓，應該可以買到建坪60坪、室內面積超過35坪的物件，使用上也更方便。
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