每坪超過520萬!大陸房市低迷「富人天價入手豪宅」成交價創紀錄

▲▼豪宅,客廳,裝潢,房間,房。(示意圖/視覺中國CFP)

▲北京豪宅熱。(示意圖/視覺中國CFP)

記者鄭思楠/綜合報導

大陸樓市低谷徘徊,富豪乘機搶市。綜合陸媒報導,北京一套頂級豪宅拍出每平方公尺36萬元人民幣(約每坪新台幣525萬元)的天價。

近日,北京「萬柳書院」的2套豪宅在拍賣平台,分別經歷43輪和117輪報價後順利成交,其中一套成交價約1.09億元(人民幣,下同),溢價約98%,折合單價約36.46萬元/平方公尺。另一套成交價為7594.67萬元。

值得注意的是,這個價格超出了法拍評估價,也刷新了該社區成交紀錄。目前中古屋平台顯示,該社區成交單價在23萬左右。

海淀區一名房仲表示,房子本身的稀缺性,是其拍出高價的原因,「頂層樓中樓,帶閣樓的戶型比較少,位置好的尖貨,還是非常吃香的。」該房仲透露,該區域屋主主要以互聯網高管居多。

據曝光,花1.09億買下豪宅的競拍人姓名為葛珂。而多個法拍房仲在社交網站表示,購買方為一公司高管。

麗茲行豪宅研究院數據顯示,3月北京豪宅市場曾經歷過一輪成交爆發期,分析師認為,北京豪宅熱或將在第2季持續。新房別墅供應短缺,中古豪宅繼續保持上漲趨勢,受疫情影響豪宅別墅需求不減。

分析指出,豪宅作為「保值」的資產已不同於剛性需求的住宅房,擁有豪宅除了能在危急時刻有助於改善高收入族群的現金流之外,在當前通膨高漲的時代,豪宅也被視為一種抗通膨的資產。

關鍵字:北京豪宅貴婦

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