新北透天「違規加蓋」成6F 隔套房全出租!屋主怕被罰…自拆了

▲▼泰山區3F透天違建蓋到6F。(圖/Google Maps)

▲泰山區一處3F透天違建加蓋到6F。(圖/Google Maps)

記者許凱彰/新北報導

新北市泰山區一棟透天厝,近期遭到檢舉頂樓違規加蓋成6F違建,屋主在加蓋違建中又隔成套房出租牟利,經新北市政府違章建築拆除大隊查報後,原訂3月底要強制拆除、收取費用,屋主一知道「還要收費」,就要求要「自行拆除」。

拆除大隊表示,該棟原為合法3層樓的透天別墅,屋主將頂樓加蓋到6層樓高,其中,第4層樓隔成「4間套房」,第5層樓隔1間套房出租給附近的學生,如果不幸發生火災,後不堪設想。

經了解過後,拆除大隊隨即要求屋主於4月底前讓租屋的學生搬遷,同時並拆除改善。若逾期沒有改善,不只強制拆除,還要收費約30萬元拆除費用。屋主聽到要被「強制拆除」,還要被「收取費用」,所以趕在給予的期限內拆除完畢。

▲▼3F以上的頂樓違規加蓋已拆除。(圖/新北市政府工務局)

▲屋主聽到被強制拆除還要收取費用,就申請限期自行拆除。(圖/新北市政府工務局)

拆除大隊指出,今年起針對嚴重影響農地環境、配合第三方警政及套房出租的違建場所執行強制拆除案件中,除近日拆除的泰山多層違建外,日前中和區頂加2層違建內部改裝,還隔成多間套房出租,有嚴重影響居住安全之虞,屋主在強制拆除期限屆滿前,都沒有自行改善,拆除大隊才進行強制拆除,並向屋主收取拆除費用約27萬元。

新北市政府自109年發布施行「新北市強制拆除違章建築物收費自治條例」,針對有違害公共安全、環境衛生、占用公有地等5大類20項違章建築物收取拆除費用,盼提高違規民眾自行改善的意願,截至目前符合拆除收費類型的案件有175件,其中148件自拆,自拆率逾八成,剩餘27件由拆除大隊強制執行並收費,收費已超過300萬元。

工務局長詹榮鋒強調,自108年起已拆除改善套雅房違建共983件,為維護新北市轄內學生校外租屋安全,會持續嚴格稽查套雅房違建,以防不知情的學生住在有公安疑慮的違建內,釀成公安意外。同時他也提醒,只要違建符合影響公共安全、環境衛生、占用公有地等5大類20項情形,一律優先進場強制拆除並收費,請民眾切勿有任意搭蓋違建並作為出租套房牟利的僥倖心態。

 

關鍵字:違建透天違規加蓋新北市工務局

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