250萬頭期款「買1房1廳」 他選中竹北高鐵！內行勸：寧買小2房

▲原PO想買一房一廳投資。（示意圖／ETtoday資料照）

網搜小組／劉維榛報導

若想買房投資，許多人會評估地段、租金價位、人口結構與淡旺季！一名網友透露，打算All in百萬存款在竹北置產，看中高鐵站附近一房一廳的建案，想問過來人怎麼看？文章引發關注，內行則認為「寧願買小兩房坪數不到25那種，也不要買坪數20的一房一廳！」

一名網友在PTT「home-sale板」表示，目前身上有250萬頭期款，打算買房投資出租，而地點看中竹北高鐵站附近。

原PO進一步直呼，新房是一房一廳格局，並沒有要自住，因此讓他求問「是要長期投資的，這裡的漲幅會穩定嗎？」

文章貼出後，底下網友兩派看法，一派認為，「全台最不用擔心的區域之一，還要問？」「投資抗跌關埔／高鐵擇一」、「買是可以買，但自備250萬可能不夠，坪數太小的話，會貸不出8成，另外還有鑑價跟不上的問題」、「高鐵一房要1200萬以上吧，投資不划算」。

另一派網友則建議，「至少兩房，比較好轉手，蛋黃區2-3房基本上躺著賣，太大太小都不好」、「一房應該不太好脫手吧，至少2-3房」、「寧願買小兩房坪數不到25那種，也不要買坪數20的一房一廳」、「一房一廳的租屋需求房租應該收不多，畢竟競爭對手是竹科金山街那種隔套，買兩房的才是高鐵區主流」。

▼網友熱議。（圖／翻攝PTT）