穩收年租金24萬 「白骨凶宅」抬價3倍賣 

▲▼凶宅,台中,春風得意。(圖/翻攝自Google Maps)

▲台中「白骨凶宅」在2017年由古姓男子以288.8萬元拍賣得標。(圖/翻攝自Google Maps)

記者項瀚/台中報導

驚悚的台中「白骨凶宅」在2017年由古姓男子以288.8萬元法拍得標,其後雖又歷經法拍危機,但目前屋主仍然是他。近日該屋出現在臉書社團,開價838萬元求售,還特別註記「凶宅!很凶的那種」。房仲表示,該屋以每月2萬元穩定出租中。

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台中北區某大樓3樓,多年前發生一起白骨命案。1名鄭姓女子消失近2年,由於未繳房屋稅,女書記官偕同警察及鎖匠進屋,發現鄭女穿著紅衣,躺在床上死亡,遺體還只剩下白骨。

當時消息一出,引發頗大關注,登上不少媒體版面,更嚇傻周圍鄰居。該大樓管理員還說:「凶宅被發現後,有很長一段時間沒人敢應徵晚班的管理員。」

之後過了2年,該屋經行政執行署拍賣,1名古姓男子於3拍以288.8萬元得標。當時他在鏡頭前顯得老神在在:「這沒有什麼,就只是想說標標看嘛。」

到了2020年底,古男由於債務問題,讓該屋再次流向法拍。經查異動索引,該屋確實在2020年5月遭到查封。而進入法拍環節後,一拍底價669萬元流標,其後就顯示塗銷查封,應是古男已將票款給付。目前該屋的屋主,仍為古男。

▲▼             。(圖/記者項瀚攝)

▲該屋開價838萬元求售,還特別註記「凶宅!很兇的那種」。(圖/翻攝自臉書社團)

房仲透露,該屋在2017年古先生得標後,有進行屋內簡單翻新,目前帶有租約,租金大約為2萬元,且已持續承租2~3年。他說,古先生沒有急著出售,838萬元的開價是有議價空間,但幅度不大。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,該屋權狀約35坪,含機械車位1個,以838萬元開價拆算,每坪約26.5萬元,與目前該社區其他戶別的行情差不多。

徐華辰說,若長租2年以上、租金2萬元的訊息屬實,不僅可證明這房子住得相安無事,且單以開價換算,投報率就已達2.8%水準,應仍能吸引不少投資客詢問。

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