前屋主回租2個月!驗屋時「提2要求」讓他傻眼 網驚喊:有鬼

▲▼ 房東,租屋,房仲。(圖/CFP)

▲示意圖,與本文無關。(圖/視覺中國CFP)

記者周亭瑋/綜合報導

一名網友最近買房,並同意前屋主回租兩個月,眼看要驗屋了,對方卻提出2個要求,讓他覺得毛毛的;而網友看完也紛紛搖頭,狂勸「有鬼,不要答應」、「有貓膩」。

網友在「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文提到,近期購屋因屋主希望回租2個月,當時覺得給個方便就同意了,然而現在要交屋,對方卻跟仲介說,「因為隱私,不讓驗櫃內及移動傢俱。」

他表示,之前簽約時,有另外簽要約書,但只載明願意回租賣方租期及租金,「若我想驗屋,賣方說因為有回租,所以形式驗,如果有瑕疵保證,可以櫃子都鎖起來不給驗嗎?還有他回租要約書無賠償條款,我可以不履行嗎?」

▲前屋主回租2個月!驗屋時「提2要求」。(圖/翻攝自臉書/買房知識家 買房賣房攏滴+)

▲賣家不讓驗櫃內還有移動家具。(圖/翻攝自臉書/買房知識家 買房賣房攏滴+)

對此,網友們紛紛回應,「看不到櫃後的壁癌狀況」、「哈!保固半年,原屋主先拖你2個月,再和你盧4個月,維修後他沒責任」、「那可能有隱藏的事,我弟的賣方就說會清空整理好,結果交屋那天才發現牆上很多裂痕,先前都用家具和海報遮住」、「我的經驗是30萬當押金,交屋後再退」。

po文也釣出內行,指出「你可以押一筆尾款,等到真正交屋之後再支付」、「不能移動櫃位跟移動家俱?有鬼,通知仲介和賣家一定會驗屋,限期內把貴重物品拿走,什麼時候驗屋什麼時候給尾款」、「押一筆合理的款項交屋,騰空驗屋沒有問題,再請代書將押款返還賣方」、「1.瑕疵擔保日應以退租日起計算。2.民法瑕疵擔保是5年,5年內只要發現是屋主持有時發生的,有半年追訴權,比如漏水,只要舉證是屋主持有時就有的,你在第5年發現都可以要求屋主處理」。

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關鍵字:買房屋主驗屋移動家具租屋回租

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