光1案揭露57億!全台賣最好預售屋在台中 均價每坪57萬

▲▼ 雙橡園14期新案動土。(圖/記者陳筱惠攝)

▲根據實價資料統計Q1預售交易,台中14期的「雙橡園2925」,累計揭露金額超過57.3億元奪之台之冠。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

根據實價資料統計Q1預售交易,全國總揭露金額達3553億元,年增40%,有17個熱銷案揭露金額超過20億元,其中以台北市、新北市、台中市的個案居多,賣得最好的預售案為座落台中14期的「雙橡園2925」,累計揭露金額超過57.3億元。

《地產詹哥老實說》S2EP74/「房價快要看不懂!」 高雄首購族必追:2大熱點正在崛起

[廣告]請繼續往下閱讀...

根據信義房屋統計,第一季全台熱銷預售案中,以累積揭露金額來計算,第1名為台中14期預售新案「雙橡園2925」,揭露累積總金額為57.3億元;第二名則是新北市土城的「大同莊園3期」,累計幾路金額達51.6億元。

▲▼ 雙橡園14期新案動土。(圖/記者陳筱惠攝)

▲「雙橡園2925」週五甫舉辦動土典禮,延續「豪宅3.0」服務吸鐵粉相挺。(圖/業者提供)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「雙橡園2925」屬於大面積、高總銷的開發案,超高樓層的規劃,不僅售價高,也讓銷售都創下佳績,而台中市房價上揚,重劃區的新案也成為消費者偏好主流。

而今年進入強力建設期的14期重劃區,具備低密度、高綠覆的開發條件,加上學區及北屯成熟機能加持,躍升房市一線戰區,尤其西南側的「仁平段」坐擁萬坪水湳生態公園,且緊鄰「中央公園特區」,更吸引包括雙橡園開發、國泰、精銳、順天、惠宇、元鈞等建商接連插旗。

[廣告] 請繼續往下閱讀 ...

「雙橡園2925」位於北屯14期重劃區,水湳生態公園第一排,4面臨路,基地面積達2925坪,規劃樓高34層,且為區域中唯一一棟鋼骨大樓,共186戶,單價52~63萬元。該案已於上週五(6月3日)舉辦動土典禮。

▲▼元鈞坐忘山,14期,預售屋,豪宅,海悦。(圖/記者陳筱惠攝)

▲據實價登錄揭露,14期目前均價第1名為「雙橡園2925」、第2名為「陸府織森」、第3名為「元鈞坐忘山」。(圖/業者提供)

根據實價揭露,14期目前均價第一名也是「雙橡園2925」,截至目前已持續揭露共152筆交易,平均單價達56.82萬元,第二名為「陸府織森」已有77筆揭露,平均單價達56.14萬元,第三名為「元鈞坐忘山」則有11筆揭露,均價達54.23萬元,前3名中就有2名位於仁平段,顯見該地段確實受青睞,後續包括順天、精銳、惠宇等案也將陸續進場,可望再創區域新高。

▲▼元鈞坐忘山,14期,預售屋,豪宅,海悦。(圖/記者陳筱惠攝)

▲14期重劃區西南側的「仁平段」吸引大咖建商包括雙橡園開發、國泰、精銳、順天、惠宇、元鈞等建商接連插旗。(圖/記者陳筱惠攝)

不過,曾敬德也指出,Q1房市還是處於景氣熱絡的時期,包括通膨與造價上揚都對房市有利,預售案場普遍呈現熱銷的市況,直到央行升息與打炒房等題材發酵,加上疫情轉趨嚴峻,預售市況轉冷,後面2季預售揭露可能會轉冷清。

《地產詹哥老實說》S2EP74/「房價快要看不懂!」 高雄首購族必追:2大熱點正在崛起

信義房屋更多相關新聞 

關鍵字:台中14期預售屋雙橡園元鈞坐忘山陸府房價房市動土鋼骨信義房屋

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

女整理房間「破牆驚見密室」 房東20年不知情

國外一名女網友在外租屋生活,租金便宜、地理位置也不錯,但家中就是有些奇怪的老式壁櫥和厚牆,沒想到在入住一段時間重新整理臥室時,她突然發現屋中有個至少20年沒人發現的秘密,那就是屋中有個密室,且位置就在臥室衣櫥的後方,房東得知後感到驚訝。

12小時前

歐洲房市Q1復甦亮眼! 美關稅政策不確定性籠罩

商用地產集團CBRE最新研究,歷經多年低迷後,歐洲房地產市場正快速復甦。2025年第一季歐洲房地產投資總額年增6%至450億歐元(約新台幣1兆5648億元),而過去12個月的總投資額則年增25%,達到2130億歐元(約新台幣7兆4150億元);然而因美國政策而動盪的全球經濟環境,是歐洲房市前景未知的一片大烏雲。

12小時前

祝文宇等18人遭檢調約談 愛山林:配合協助調查

甲山林集團、愛山林(2540)董事長祝文宇以及其家人、公司高階主管等18人,捲入操縱股價、財務業務文件內容不實、特別背信等罪嫌,遭檢調約談。愛山林發布重訊:「法務部調查局於今日至本公司進行相關調查,因應措施:本公司配合協助調查。」

12小時前

甲山林集團董座全家炒股「獲利上億」 檢調23路搜索...18人到案

代銷龍頭甲山林集團祝姓董事長,涉嫌在2013年間,找親友、員工當人頭,辦理旗下上市公司「愛山林建設」私募增資,卻隱匿關係人資訊,之後又以相對成交方式,拉抬愛山林股價,涉嫌操縱股價,擬制性獲利逾億元,違反《證交法》及《洗錢防制法》等罪,檢調6日兵分23路搜索,並約談祝姓董座夫妻與兒子等20人到案。

13小時前

亞昕砸3.1億元 包軌買進台中第一豪辦

台中目前成屋最高樓、位於七期的豪辦「聯聚中雍大廈」再迎新買方,亞昕集團(5213)公告,以總價3.12億元取得「聯聚中雍大廈」12層樓整層,共計約537坪(含10車位)辦公室,未來預計當作台中辦公室。

13小時前

斥資18億全力推動!新北第三處原民社宅 130戶年底開工

新北市的原住民人口已突破6萬2千人,位居六都第二。新北市長侯友宜日前在市議會施政報告中宣布,將全力推動樹林區南園段原住民社會住宅的興建,這也是新北市第三處原住民社宅。

14小時前

高雄老牌江浙餐廳將4度熄燈 87歲老闆曝歇業主因

高雄老字號江浙餐廳祥鈺樓,曾3度歇業、3度重新開幕,上一次是2022年回聘昔日老員工,第3次重新開業,老闆朱金鴻今年87歲,近期朱金鴻再度表示,月租金18萬元,5月底租約到期後,就結束營業,歇業主因就是「年齡到了。」

14小時前

以人為本推動高齡友善與低碳創新 信義房屋獲《遠見》ESG企業永續獎三項大獎

2025年《遠見》ESG企業永續獎6日揭曉,信義房屋獲得三項肯定,憑藉「啟動人生續航力 銀閃閃服務計畫」獲「樂齡友善組」傑出方案首獎,同時取得ESG「綜合績效」楷模獎與「低碳營運組」傑出方案績優獎,回應高齡社會與數位綠色轉型挑戰,展現企業永續實踐的整合力。

14小時前

買2間透天厝「以為會暴漲」 他曝7年後價格!網秒點1問題

近年來房價持續攀升,不少人認為疫情前入手房產的民眾,如今都賺得盆滿缽滿,但有網友表示,2018年就買了兩間透天厝,大約一千多萬元,但7年過去了,只漲了300萬元,甚至連2000萬元都不到。對此,網友點出關鍵,「就是買錯地方而已」。

14小時前

不只背房貸!買大樓「還要繳管理費」他嘆成本高 網:吞下去吧

與公寓相比,住在大樓通常都會多出管理費的開銷。近日就有網友發文表示,買房之後,光要負擔貸款就已經很吃力了,結果住在大樓內,還要支付管理費,大家會不會覺得大樓越來越難養了?貼文曝光後,引起網友討論。

15小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響