▲台中太平區即將公開對首購族、換屋族十分友善的新案「佳福大於」。（圖／業者提供）
記者陳筱惠／台中報導
以ㄇ字環繞大台中的台74線環狀快速道路，不僅貫通台中重點區域，也徹底改變台中人購屋熱區，綜觀近年北屯、太平、大里等區塊，由於先前房價整體基期較低，尤其是擁有太平區中山路匝道的「新光重劃區」距離市中心近，吸引大量剛性自住買盤搶進。
綜觀台中預售屋市場，仰賴74快速道路的沿線房價無一不漲，尤其是74環線內的新預售屋價格普遍已站上4字頭，而首購族熱點太平區環中東路周邊也成為唯一僅剩3字頭的區段。
▲台中環線內的新預售屋價格普遍已站上4字頭，而首購族熱點太平區環中東路周邊成為唯一僅剩3字頭的區段。（圖／業者提供）
太平近2年已取代北屯成為首購天堂，每有新預售案推出，去化的速度甚至比市區新案快。探究太平受到首購族的追捧與青睞原因，除了以往房價基期低的原因外，加上太平區原本就有發展成熟的商圈如中山、樹孝、樹德等支撐，且新人口不斷移入，尤其是「新光重劃區」整齊的街廓與都市計畫，也讓該區成為台中近年少數小學生人數成長的區塊。
▲▼新案「佳福大於」基地位於樹孝商圈（上圖）、中山路商圈（下圖）之間，生活機能成熟。（圖／業者提供）
近期太平區馬卡龍公園（公5公園）也有最新施工進度，預計今年7月完工，其中高塔遊戲區將有全國戶外最高11公尺的溜滑梯，將成為台中特色公園建立新標竿。
▲「佳福大於」基地周邊範圍，大大小小總共有10座公園，圖為坪林森林公園。（圖／業者提供）
隨著重大建設逐步到位，人口紅利吸引開發商爭相搶進推案，擁有較低基期房價、卻擁有蛋黃區機能及明星學區的太平區新案，具備高性價比的優勢，即將公開最新預售個案「佳福大於」，採先建後售模式，未公開即吸引不少首購族詢問。
「佳福大於」基地超過1900坪，規劃地上15層、地下3樓產品，全齡設計1-4房，總戶數共321戶，基地位置就位於環中東路三段上，緊鄰樹孝商圈，生活機能豐富，加上受惠國道4號台中環線「豐原潭子段」開通，搶盡地利之便。
▲佳福建設新案，建商選擇退縮出現大片綠意。（圖／業者提供）
在室內規劃上也延續佳福建設一貫堅持，不僅戶戶衛浴開窗，次此1~ 4房也皆規劃前後陽台，加上大花園中庭與實用型公設，不論是對首購族還是換屋族來說，皆十分友善。
新建案也要抓緊未來新趨勢，根據台灣車市5月份銷量來看，全月新車共掛牌3萬922台，值得注意的是，電動車Tesla特斯拉的Model 3月銷掛牌1655台，衝上所有車種第2名，不難看出未來世代電動車將成為市場主流；「佳福大於」將領導走在最前端，使社區汽車車位都預留規劃電動車線架與配電盤，未來住戶只需自行請廠商安裝電動車充電樁及配線配電即可使用，更成為電動車友善社區的先行者。
另外，除了建商退縮出現的大片綠意外，觀察該基地周邊範圍，大大小小總共有10座公園，不論是市容或是生活氛圍感都大加分；也因「佳福大於」採先建後售模式，也成為區內將成屋的3字頭稀有產品，吸引不少真正擁有自住需求的首購、換屋族目光。
►佳福大於
接待會館：台中 精武路.旱溪西路口
禮賓專線：04-2238-7728
官方綱站：https://reurl.cc/55xvov
讀者迴響