圖、文／展裕丰格提供
中科效應擴張下，中科后里園區成為全台最受矚目的科學園區之一，展裕建設相中地方發展，整合出后里稀有1731坪大基地，特別禮聘七期豪宅建築師與日本精工團隊、台日強強聯手推出地標大案「展裕丰格」，不管是規格或產品力都是當地最強，住家規劃約24~34坪2~3房，戶戶邊間採光好，目標打造出后里百年新地標，入手主力總價千萬內，自開案至今深受許多后里傳產經營者高指名，深深讚嘆此次后里竟有如此智慧建築。
后科支撐力道強 發展起漲點
中科后里園區現階段吸引美光、鴻海、友達等十多家科技產業斥資設廠，高達5000億的產業投資，預計帶來就業人口紅利超過2萬人，目前資料顯示，中科后里園區員工數六年間增加4410人、增幅超過6成，而美國記憶體大廠美光持續加碼投資后里，預計 2022 年底於新A3廠導入極紫外光曝光設備（EUV），包含正在籌備中的A5、A6、MTB2廠，加上后科七星園區二期環評通過，吸引友達再投資1000~1500億資金擴建8.5代廠，以及數十家廠商、百億資金投入，外界說「這是光電、半導體、機密機械等高科技產業聚落」，預計隨著人口紅利成長，著實帶動房市交易。
台日國際建築團隊聯手 后里世紀以來最大建案
后里區域本身建地稀有，在房市供不應求下，建商推出預售案「展裕丰格」，基地廣達1731坪，位在正18米甲后路旁，樓層地上9層，地下2層，共4棟，共有237戶住家，7戶店面，是當地有史以來規模最大、最頂規劃，成為區域房市討論焦點。
全案由國際級頂尖建築團隊聯手，包含：七期豪宅推手戴育澤建築師、在日本打造新千歲機場的北海道營造龍頭岩田地崎以及世界耐震專家戴雲發，攜手打造后里城市美學住宅，同時也是后里第一個主打5年防水保固品牌建商。
該社區規劃近千坪私家花園、四季風情攬景入內，另有家教空間、兒遊室、廚藝休閒、瑜珈休閒、健身休閒等八大豐富全齡休閒設施，提升生活品質。且該案標配不馬虎，地下室採全平面電動車位、社區人臉辨識系統，結構採用ALFA SAFE耐震建築工法、提高住家安全性。
2房兼具採光通風 高坪效標配給最頂
產品規劃部分，「展裕丰格」主打約24至34坪的2至3房，以超強格局打造出戶戶邊間，雙面、三面採光的大尺度居住空間，實用完美的格局成為剛性需求住宅首選，尤其最吸引后科園區科技新貴、在地后里傳產製造業。
2房寬敞舒適大面寬客餐廳，格局方正，光線自然通透，室內零走道設計、樑柱外推無壓樑，另有獨立玄關空間設計；3房34坪為三面採光，極佳坪效，媲美40坪三房設計，並有罕見更衣間，享有完整收納空間。
另外建材部分放眼區域也極具競爭力，一字排開不是德國就是日本進口的頂級建材，包括標配日本三菱高速電梯、日本TOTO衛浴、德國太格木地板、維夫拉克四合一電子鎖，總結來說，以市場中小坪數住宅而言，不論是建築、結構、防水、飲水、智慧居家、格局、建材皆為最高規格，堪稱全台中最強兩房格局。
建商一呼跟進推案 后里成新興房市熱區
值得一提的是，這波后科園區利多爆發下，長期房市需求走強，在地房仲業者表示，現階段后里大樓均價相對親民，除了地標宅「展裕丰格」抓準時機進場之外，上市公司長虹建設緊接著下半年至明年推案，房價必將更高，儼然是近年台中另一房市超級熱區。
貴賓專線：04-2451-5888
個案網站：https://reurl.cc/6ZYRzr
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