▲示意圖，與本文無關。（圖／視覺中國CFP）
記者周亭瑋／綜合報導
一名網友買下總價千萬的9年房屋，屋主為人客氣，全部家具都留下，不過近日突然表明「要動用履保裡的50萬」，毫無經驗的他上網求解，然而大票過來人都勸他別心軟，直言「容易出問題。」
網友在「買房知識家 買房賣房攏滴+」提到，自己買下1000萬的三房9年屋，已匯入100萬至履保（履約保證）；而屋主是海軍，因升遷調去北部才出售房屋，為人也客客氣氣的，將全部家具都留下。
不過，前幾天房仲突然告知，屋主為了在北部買房，想動用履保裡的50萬元。由於他對這塊不甚了解，於是求問「需要答應嗎？如答應動履保，需要賣方提供什麼或是簽約什麼，才可以保護我們買方呢？第一次買房，什麼都不懂，謝謝前輩指教。」
▲示意圖，與本文無關。（圖／記者陳筱惠攝）
對此，大多網友都持反對態度，「不要同意，這是你的權益！若不得已同意，請對方開等值本票給你們的代書保管」、「第一次買房，讓事情單純一點，不要同意讓自己睡不著的事」、「不要答應，照合約走，一手交屋一手交錢」、「千萬不要動履保」、「不要動，全部流程完整跑完再說，或許其中有詐我們也不懂，買房不差這50萬啦，如果中間有什麼過失，到時候買賣不成立還倒賠」、「如果要動就動，那履保的意義就不存在了，方便不是這樣給的」。
不過，也有人表示，「只要代書在合約上再記錄清楚、簽名確認，其實就跟頭期款或期中款一樣而已，沒什麼好擔心」、「我覺的互相吧！人家都客客氣氣的，家具也都全留，還有仲介、履保，真的不用擔心太多」。
還有內行建議，「那就請代書動作快一點，過戶辦好，貸款下來、驗屋完成再動呀」、「我之前也是讓前屋主動幾10萬的履保，但有簽本票」。
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